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更多“下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（）。 A．某标准…”相关的问题
第2题
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元/m2。
A.200
B.300
C.700
D.1000
第3题
某计税的土地面积为500 m2，土地价格为2000 m2，建筑面积为1000 m2。成本法估算建筑物重置价格为1
800元m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/ m2，则该房地产中建筑物的实际价格比重置价格低（）元m2。
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A 200 B 300 C 700 D 1000
第8题
对已建成或使用的部分（局部)房地产作为抵押物进行估价时，应注意到该部分（局部)房地产在整体房地产中的作用，包括（)。
A.能否独立使用
B.是否可以独立变现
C.并注意到土地的分摊
D.共配套设施、共用部分的合理享用问题
第9题
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。 A．残余法B．剩余法 C．成本法D．收益还
下列估价方法中，（）更适合于土地附着物的估价。
A．残余法
B．剩余法
C．成本法
D．收益还原法
