题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得,土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期(土地
使用权期满,土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权有国家无偿取得)、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,报酬率为8%,则该房地产的收益价格为()万元。
A.95.40
B.97.87
C.98.55
D.99.33
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A.95.40
B.97.87
C.98.55
D.99.33
A.35B.85
B.360.49
C.362.93
D.365.29
A.私有住宅转让后用于商业用地
B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的
C.国家机关用地和军事用地
D.城市基础设施用地
A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批
B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金
C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A. 40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
A.土地权利性质
B.使用期限
C.能否续期
D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定