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[主观题]

某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案,经测算,三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元,E乙=

1800万元,E丙=2200万元,净现值的标准差分别为δ甲=890万元,δ乙=910万元,δ丙=1200万元,则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是()。

A.乙<丙<甲

B.甲<乙<丙

C.丙<甲<乙

D.乙<甲<丙

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第1题
2008年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2010年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分柝了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。王某为张某制定的最恰当的还款方案为()。

A.到期后一次性还本付息   

B.先扣除利息,到期后一次性偿还   

C.分期等额偿还本息   

D.分期等本金偿还   

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第2题
某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09,据此可以得出的结论有()。

A.经济评价指标与丙因素反方向变化

B.甲因素下降10%,方案达到盈亏平衡

C. 经济评价指标对于乙因素最不敏感

D. 经济评价指标对于甲因素最敏感

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第3题
甲、乙、丙三个地产公司联合获取某地块后设立项目公司,需满足()条件由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款

A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充协议,将土地受让人变更为项目公司

B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变

C.项目公司的全部股权由参与中标的多个房地产开发企业组成的联合体共同持有

D.项目公司的90%股权由参与中标的多个房地产开发企业组成的联合体共同持有

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第4题
某企业准备投资一个新项目,资本成本为10%,分别有甲、乙、丙三个方案可供选择。(1)甲方案的有关资料

某企业准备投资一个新项目,资本成本为10%,分别有甲、乙、丙三个方案可供选择。(1)甲方案的有关资料如下: 金额单位:元某企业准备投资一个新项目,资本成本为10%,分别有甲、乙、丙三个方案可供选择。(1)甲方案的有关资料(2)乙方案的项目寿命期为8年,静态回收期为3.5年,内部收益率为8%。 (3)丙方案的项目寿命期为10年,初始期为2年,不包括初始期的静态回收期为4.5年,原始投资现值合计为80000元,现值指数为1.2。 要求: (1)计算甲方案的下列数据:①包括初始期的静态回收期;②A和B的数值;③包括初始期的动态回收期;④净现值。 (2)评价甲、乙、丙方案是否可行。 (3)按等额年金法选出最优方案。(4)按照共同年限法确定最优方案。

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第5题
某项目有四个备选方案,各方案计算期相同,己知行业财务基准收益率为8%,各方案的数据见下表:则该项目的最佳方案是()

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第6题
某家电公司属下有甲、乙、丙三个工厂,甲厂擅长生产电冰箱、洗衣机和微波炉;乙厂擅长生产洗衣机、

某家电公司属下有甲、乙、丙三个工厂,甲厂擅长生产电冰箱、洗衣机和微波炉;乙

厂擅长生产洗衣机、空调和消毒柜;丙厂擅长生产空调和消毒柜。该家电公司经调查发现,

如果两个工厂生产同样的产品,一方面规模不够经济,另一方面会产生内部恶性竞争,而且

一个厂生产三种产品,在人力和设备上也有问题,为更好的发挥各厂的优势,公司领导召集

三个工厂的负责人对各自的产品作了协调,并作出了满意的决策。

以下哪项最可能是这几个厂的产品选择方案?()

A.甲厂生产电冰箱和消毒柜,乙厂只生产洗衣机

B.甲厂生产电冰箱和洗衣机,乙厂生产空调和消毒柜

C.乙厂生产洗衣机和消毒柜,丙厂生产空调和微波炉

D.乙厂只生产洗衣机,丙厂生产空调和消毒柜

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第7题
某企业拟进行一项固定资产投资项目决策 设定折现率为12% 有四个方案可供选择。其中甲方()

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

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第8题

某项目有4个方案:甲方案财务净现值FNPV=200万元,投资现值Ip=3000万元;乙方案FNPV= 180万元;投资现值Ip=2000万元;丙方案FNPV=150万元,投资现值Ip=3000万元;丁方案FNPV= 200万元,投资现值Ip=2000万元。据此条件,项目的最好方案是()。

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

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第9题
某项目有4个方案,甲方案财务净现值FNPV=200万元,投资现值Ip=3000万元,乙方案FNPV=180万元,Ip=2000万元,丙方案FNPV=150万元,Ip=3000万元,丁方案FNPV=200万元,Ip=2000万元,据此条件,项目的最好方案是()。

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

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第10题
某单位要选拔人才下乡挂职,符合条件的候选人有甲、乙、丙、丁、戊、己,人事部门、组织部门和办公室分别
提出了自己的要求: 人事部门:丙、丁两人中只能去一人 组织部门:若丁不去,则戊也不能去 办公室:甲、丙和己三人必须留下一个 由此可以推出,能够同时满足三个部门要求的派出方案是()。

A.甲、乙、己

B.甲、乙、丙、己

C.乙、丙、戊

D.乙、丙、丁、戊

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