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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。

A.发布房源信息

B.代办抵押贷款

C.购房资格核验

D.房屋查验和交接

E.办理不动产转移登记手续

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第1题
存量房产权属查验,要为了查明待交易房产的合法性,以方便房地产经纪人员的后期经纪行为,为交易双方主体减少不必要的纠纷,存量房产权属查验的重点包括内容为()。

A.主体资格审查

B.存量房产权属审查

C.权利限制审查

D.优先购买权审查

E.他项权利设置审查

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第2题
下列中属于房地产经纪人员执业技能的有()

A.恪守信用

B.尽职守责

C.市场分析

D.人际沟通

E.把握成交时机

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第3题
下列房地产经纪人员的行为中,属于房屋买卖基本服务的内容是()。

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

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第4题
下列房地产经纪机构收费行为中,属于违反国家法律法规的有()。

A.收取任何未予标明的费用

B.赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益

C.以房地产经纪人员个人名义收取任何费用

D.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用

E.协商并经委托人同意确认收取代办房屋权证服务费

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第5题
按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类,房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为()

A.土地交易法律咨询

B.房地产租赁法律咨询

C.商品房交易法律咨询

D.房地产抵押法律咨询

E.存量房地产交易法律咨询

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第6题
在房地产经纪活动中,习惯把二手房称作()

A.期房住宅

B.存量住宅

C.增量住宅

D.现房住宅

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第7题
在存量房交易资金监管中,存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于()。

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.交易保证机构

D.交易当事人

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第8题
下列房地产交易活动,属于房地产三级市场的是()。

A.土地使用权的出让B土地使用权的转让

B.新建商品房租售市场

C.存量房地产交易市场

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第9题
房地产经纪人及经纪人协理执业人员,应当受聘于相应的房地产经纪机构,并以该机构的名义从事经纪活动严禁从事下列哪些行为()

A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动

B.执业人员同时在两个以上机构执业

C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范

D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书

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第10题
下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.敢想、敢干

D.坚韧、奋进

E.客户资金代收代付风险

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