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[单选题]

2015年10月1日,甲将自己的房屋以350万元卖给乙,双方约定2016年1月1日办理过户登记手续。同时,为了在办理房屋登记时避税,将实际成交价写为150万元。2015年11月1日,乙将该房屋以400万元卖给丙,双方签订了书面房屋买卖合同,约定2016年2月1日办理过户登记手续。2015年12月1日,甲乙签订的房屋买卖合同被认定为无效。关于本案,下列哪一说法是错误的()?

A.丙以乙在缔约时对房屋没有所有权为由主张房屋买卖合同无效,法院不予支持

B.乙丙的房屋买卖合同有效

C.丙可以要求乙继续履行合同

D.丙可以解除与乙的房屋买卖合同并主张损害赔偿

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第1题
A公司将办公楼用于出租,以赚取租金收入。2014年12月,A公司与D公司签订了租赁协议,将办公楼出租
给D公司使用,租赁期开始日为2015年1月1日,租赁期为3年,每年租金为600万元,自租赁期开始日起,每年1月1日按年预收租金。该办公楼原价为12500万元,累计已提折日3750万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2014年12月31日,办公楼的公允价值为8500万元;2015年12月31日,办公楼公允价值为8650万元;2016年12月31日,办公楼公允价值为8900万元;2017年12月31日,办公楼公允价值为8800万元。2018年1月1日,办公楼租赁期届满,A公司将其出售,售价为8600万元,假定不考虑相关税费。要求:编制A公司有关投资性房地产的下列会计分录:

(1)2015年1月1日,将办公楼出租并预收租金。

(2)2015年12月31日,确认房屋公允价值变动损益和租金收入

(3)2018年1月1日,将办公楼出售。

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第2题
甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙,乙又转手以4万元转让给丙,丙居住几年后,又将房屋转让给丁,丁居住10年后,房价普遍上涨,该房屋涨至10万元,甲听说后欲要回房屋,经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权,那么该房屋所有权属于()。

A.甲

B.乙

C.丙(⊙o⊙)

D.丁

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第3题
甲公司2015年至2017年发生如下交易或事项: (1)为募集扩大生产规模所需资金,2015年7月1日,公司按
面值发行总额为2000万元的企业债券。该债券期限为3年,票面年利率为6%(与实际利率一致),到期一次还本付息,年末计息(不计复利)。 (2)2017年1月1日,从银行借入200万元的长期借款,当日全部用于购建某生产线(该生产线建设工程当日开工,建造期为2年,工程建造期间的借款利息均符合资本化条件)。该借款期限为3年,年利率为5.4%,分期付息到期一次还本,年末计息(不计复利)。 (3)2017年9月1日,从银行借入100万元的短期借款,以满足季节性生产对资金的需求。该借款期限为6个月,年利率为3.6%(与实际利率一致),月末计息,分季付息。 (4)2017年10月1日,购入一台不需要安装的生产设备,增值税专用发票上注明的价款为600万元,增值税税额为102万元。同时,甲公司开出并经开户银行承兑的商业汇票一张,面值为702万元,期限3个月,交纳银行承兑手续费0.351万元。 (5)2017年12月31日,甲公司10月1日开出的商业汇票到期,该公司无力支付票款。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列问题(答案中的金额单位用万元表示)。

57. 根据资料(1),2017年12月31日,该公司“应付债券”科目余额是()万元。A.2000

B.2120

C.2300

D.2240

根据资料(2),该公司会计处理正确的是()。A.2017年12月31日,“在建工程”科目余额为210.8万元

B.2017年1月1日,“长期借款”科目增加200万元

C.2017年12月31日,“财务费用”科目增加10.8万元

D.2017年12月31日,“长期借款——应计利息”科目增加10.8万元

根据资料(3)-(5),下列各项中,2017年12月31日甲公司资产负债表“短期借款”项目期末余额填列正确的是()。A.802

B.702

C.100

D.101.2

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
抵押权,指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产,优先清偿其债权的权利。根据以上定义,以下属抵押权的是()。

A.甲对乙享有债权30万元,乙以自己的房屋和丙的房屋作担保,甲对两处房屋都享有抵押权

B.李某对王某享有债权30万元,王某以自己的宅基地作担保

C.宫某对杨某享有债权3万元,杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保

D.张某对郭某享有债权3万元,约定两个月未归还时,郭某交付张某一张提单作担保

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第5题
【例题】甲公司有关投资资料如下: (1)2015年1月1日,甲公司以银行存款8000万元从乙公司购入其持有的A公司60%的股权,并取得对A公司的控制权。 (2)2015年3月20日,A公司宣告分配2014年实现的净利润,其中分配现金股利100万元..

【例题】甲公司有关投资资料如下: (1)2015年1月1日,甲公司以银行存款8000万元从乙公司购入其持有的A公司60%的股权,并取得对A公司的控制权。 (2)2015年3月20日,A公司宣告分配2014年实现的净利润,其中分配现金股利100万元。 (3)2015年4月20日,甲公司收到现金股利60万元。 (4)2015年,A公司实现净利润500万元。 (5)2016年3月18日,A公司宣告分配2015年净利润,分配的现金股利为200万元。 (6)2016年4月18日,收到现金股利120万元 (7)2016年A公司发生巨额亏损。甲公司预计对A公司投资按当时市场收益率确定的未来现金流量现值为7800万元。 (8)2017年1月10日,甲公司将持有的A公司60%的股权转让给丙公司,收到股权转让款8600万元。 要求: 根据上述资料编制甲公司有关会计分录。

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第6题
()是中国人民抗日战争胜利70周年纪念日,中国各地将举行隆重纪念活动。

A.2015年10月1日

B.2015年9月3日

C.2015年8月15日

D.2015年7月1日

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第7题
(根据2016年“营改增”政策改编)甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,201
4年和2015年发生的有关资产业务资料如下: (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中,购入工程物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设,领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。 (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期间为10年。12月1日,出售该特许权取得转让价款50万元,并缴纳增值税3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。 (3)2015年12月1日,将上述自建的行政办公楼出租给乙公司,租期5年。年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 根据资料(1)至(3),下列各项中,关于上述业务对甲公司2015年利润表项目的影响表述正确的是()。

A.营业收入增加900万元 B.营业利润减少570.4万元 C.管理费用增加741万元 D.公允价值变动收益增加100万元

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第8题
老王将自己所有的一头耕牛以3000元的价格卖给邻村的小李,双方约定10月1日小李将购牛款一次性付给老王,耕牛的所有权转移。但老王将继续使用这头耕牛到10月15日再交付给小李。那么他们采取的交付方式是()

A.占有改定

B.简易交付

C.指示交付

D.拟制交付

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第9题
2015年11月30日,国际货币基金组织宣布将()纳入特别提款权货币篮子,2016年10月1日正式生效,这标志着该货币将成为第五大国际货币。

A.日元

B.卢布

C.欧元

D.人民币

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第10题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙王甲娶妻李某,并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以l8万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

问题:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

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第11题
根据《最高人民法院<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》的相关规定,下列做法法院均应予

根据《最高人民法院<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》的相关规定,下列做法法院均应予支持,除了()。

A.小明的父亲和母亲感情破裂,小明的父亲不肯抚养小明,14岁的小明请求其支付抚养费

B.小丽的母亲因心肌梗死住院治疗急需3万元,但小丽的丈夫拒绝支付相关费用,由于家里的主要财产均由小丽的丈夫掌管,故小丽请求分割共同财产

C.小红为竞争行政主管这一职位,背着丈夫偷偷将孩子打掉,丈夫知道后很生气,以自己的生育权被侵犯为由要求小红赔偿精神损失费3万元

D.甲背着妻子将结婚后共同购买的一处房屋赠送给乙,两年后甲与妻子离婚,妻子要求甲赔偿当初赠房行为给自己造成的损失

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