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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

前期物业管理合同关系是根据()形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第1题
机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放的具体管理办法,按照前期物业管理服务合同的约定执行。()
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第2题
前期物业管理的风险有许多方面,最主要的是()

A.合同风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.专业服务咨询的风险

D.物业费收缴风险

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第3题
前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第4题
下列关于物业服务合同,说法正确的是()。

A.物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

B.物业管理合同的签订中,应有有偿有限期的承诺

C.业主大会成立以后,一般要签订《前期物业服务合同》;业主大会成立以前,一般要签订《物业服务合同》

D.物业管理合同的签订中,要坚持“宜粗不宜细”的原则

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第5题
新建住宅小区的业主对物业费标准产生异议,物业服务企业应依据()。

A.项目物业管理方案

B.前期物业服务合同

C.国家相关法律法规

D.房屋面积实测报告

E.商品房屋预售合同

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第6题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:信用信息,是指物业服务企业和项目经理在物业管理服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息,包括业绩信息和不良信息。()
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第7题
下列各项资料中,属于前期物业管理承接查验档案资料的是()。

A.物业基础资料

B.物业管理资料

C.业主信息资料

D.财务管理档案

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第8题
实行物业承接查验制度,可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件。()
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第9题
前期物业管理,是指物业开始交付起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()
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第10题
早期介入服务的象是建设单位和施工单位,而前期物业管理服务的象是全体业主和使用人。()
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第11题
前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。()
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