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对于发包人发布的工程量清单表中的项目.投标人在()考虑其风险费用A.其他项目清单计价表B.分
对于发包人发布的工程量清单表中的项目.投标人在()考虑其风险费用
A.其他项目清单计价表
B.分部分项工程量清单计价表
C.零星工作费表
D.措施项目清单计价表
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对于发包人发布的工程量清单表中的项目.投标人在()考虑其风险费用
A.其他项目清单计价表
B.分部分项工程量清单计价表
C.零星工作费表
D.措施项目清单计价表
对于工程量清单漏项的项目,其费用()。
A.相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据
B.视为已包括在清单的其他项目的单价和合价中
C.经签证确认工程量后,按清单内相应综合单价结算
D.视为承包人的风险
A.由发包人提出,经工程师确认
B.由工程师提出,经发包人确认
C.由承包人提出,经发包人确认
D.由发包人提出,经承包人确认
A.由发包人提出,经工程师确认
B.由工程师提出,经发包人确认
C.由承包人提出,经发包人确认
D.由发包人提出,经承包人确认
A.视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中
B.可通过索赔的方式给予补偿
C.该项目完成计量后,由承包人报价,经发包人确认后进行结算
D.中标后,承包人可以书面形式报告给予补报
A.采用单价合同,要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小
B.可调单价合同只适用于地质条件不太落实的情况
C.单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担
D.固定单价合同对发包人有利,而对承包人不利
A.对于符合合同文件要求的工程,因承包人原因造成返工不予计量
B.按合同文件中约定的方法进行计量
C.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算
D.对于不符合合同文件要求的工程,承包人超出施工图样范围的工程量,不予计量
E.若发现工程量清单中出现工程变更引起工程量的增减变化应据实调整,正确计量
A.由监理师提出,经发包人确认后
B.由承包方提出,经发包人确认后
C.由承包方提出,经监理师确认后
D.由发包方提出,经监理师确认后
(二)
背景资料
情缘酒店进行装修改造,采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2,单价为140元/m2;墙面贴壁纸工程量为7500m2,单价为88元/m2。
施工过程中发生以下事件。
事件一:装修进行3个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980m2;而走廊墙装修为高级乳胶漆,工程量为2300m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天,造成窝工50工日(每工目工资20元)。
事件三:施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质,但由于发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投标时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
问题:
1.事件一中因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定?
2.事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?
3.事件二,由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿?
4.事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?
背景资料
情缘酒店进行装修改造,采用工程量清单计价方式进行招投标,该项目装修合同工期为3个月,合同总价为400万元,合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价,调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2,单价为140元/m2;墙面贴壁纸工程量为7500m2,单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件。
事件一:装修进行3个月后,发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同,工程量为980m2;而走廊墙装修为高级乳胶漆,工程量为2300m2,因工程量清单中无此项目,发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。
事件二:由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天,造成窝工50工日(每工日工资20元)。
事件三:施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质,但由于发包人编制的工程量清单中无此项目,故承包人投标时未进行报价。施工过程中,承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时,承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。
问题:
1.事件一中因工程量变更,施工合同中综合单价应如何确定?
2.事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少?
3.事件二,由于走廊设计变更造成的工期及费用损失,承包人是否应得到补偿?
4.事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理?为什么?