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[单选题]

前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.接管物业

B.交付使用

C.开工建设

D.业主大会成立

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第1题
前期介入是指物业服务企业在接管物业之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从()做好准备。

A.制度上和管理方案上

B.物质上和制度上

C.制度上和操作程序上

D.物质上和组织上

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第2题
前期物业管理,是指物业开始交付起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()
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第3题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第4题
在前期物业服务合同的期限未满之前,业主不能更换物业。()

此题为判断题(对,错)。

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第5题
物业服务企业在早期介入期间不要越俎代庖、轻易承诺、超越专业及合同范畴,不要取代了设计院、施工单位、设备安装单位、监理单位。()
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第6题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第7题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定:信用信息,是指物业服务企业和项目经理在物业管理服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息,包括业绩信息和不良信息。()
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第8题
自我效能感是指个体在执行某一行为操作之前对自己能够在什么水平上完成该行为活动所具有的信念、判断或主体的自我把握与感受。根据上述定义,下列属于自我效能的是()。

A.小玲高考后感觉自己发挥不错,达到一本分数线是没问题的

B.林老师看到这次的大学英语四级试题后,觉得考试的知识点自己都已经讲过了,学生们应该都能够通过

C.在智力快车栏目中,赖志猛相信自己的实力,于是选择了难度最大分值也最高的题目

D.小陈觉得4×100米接力赛比较好玩,所以就报名参加了校运动会上的这个项目

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第9题
一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.养护、管理、服务

B.维修、养护、管理

C.管理、维修、经营

D.保修、经营、服务

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第10题
在物业服务委托合同到期前(通常为三个月),物业管理处应主动与业主委员会就合同续签事宜进行沟通,听取业主委员会的意见。()
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第11题
集体谈判:指资方代表和员工代表就工资、劳动时间以及劳动条件等进行的面对面的谈判。下列属于集体谈判的是()。

A.2008年,法国地铁司机举行罢工,要求增加工资和休息时间

B.某纺织工厂的领导听取工会主席的建议,决定定期向职工提供体检服务

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D.区住户联名写信要求物业公司降低物业管理费

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