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[多选题]
下列关于城镇土地使用税的表述中，不正确的有（)。
A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
B.将土地出租的，由承租人纳税
C.土地使用权未确定的，暂不纳税
D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税
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A.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
B.将土地出租的，由承租人纳税
C.土地使用权未确定的，暂不纳税
D.土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税
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纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.房产税的课税对象是房产
B.房地产转让，必须按照交易合同上载明的价格征收契税
C.农村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用税
D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据
拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人
土地使用权共有的，以共有各方为纳税人
A.房产税和城镇土地使用税均采用比例税率
B.房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳
C.纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生
D.国家机关拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税
A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记
B.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳
C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
B.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
C.尚未核发土地使用证书的，暂不缴纳城镇土地使用税
D.实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准
根据上述材料，下列关于2007年一季度税收情况的说法中不正确的是（）。
A.一季度各月份税收收入增长超过了20％
B.工业增值税、海关代征进口税等主体税种增长较快，且与相关经济发展基本协调
C.材料中提到的地方税中，按增长幅度由大到小为土地增值税、资源税、城镇土地使用税
D.东部地区税收约占全国税收的七成
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同给定交付土地时间的次月起缴纳
纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳
A.寺庙内宗教人员生活用地，免征城镇土地使用税
B.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税
C.公园内经营性茶社用地，免征城镇土地使用税
D.免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税
A.免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税
B.企业厂区内的绿化用地，免征城镇土地使用税
C.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税
D.寺庙内宗教人员生活用地，免征城镇土地使用税
A.免税单位无偿使用纳税单位的土地，照章征收城镇土地使用税
B.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位免征城镇土地使用税
C.免税单位职工家属宿舍用地，免征城镇土地使用税
D.物流企业自有用于大宗商品仓储设施的土地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇士地使用税
