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更多“管理规约是由全体业主依法共同制定，全体业主、使用人具有普遍约…”相关的问题
第2题
不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（）。
A.应为全体业主和开发商共同所有
B.建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定
C.建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定
D.只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有
第3题
《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。（)
第4题
下列关于维修基金的表述中，不正确的有（）。
A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
第9题
对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋，在房地产开发企业申
请房屋所有权初始登记时，一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上记载，不颁发房屋权属证书。()
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A．正确
B．错误
第10题
审查公司章程，要特别注意公司章程的有效性。下列说法错误的是（)
A.有限责任公司章程由全体股东共同制定并签字、盖章;
B.股份有限公司章程由发起人制定，采用募集方式设立的公司章程须经创立大会通过;
C.公司章程的绝对必要记载事项不得遗漏;
D.公司章程可以充分体现公司意念，也可以违反法律法规的强制性规定。
