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[多选题]

开发项目房地产市场分析应该注意()方面。

A.需求分析

B.供给分析

C.竞争分析

D.市场占有率分析

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第1题
房地产市场分析报告大纲主要包括摘要、概述、需求分析、供给分析、竞争分析和市场占有率分析,其中竞争分析中需要列出与竞争有关的项目功能和特点,它包括()。

A.了解每一细分市场下使用者的愿望和需要

B.描述计划建设中的竞争性项目

C.描述已建成或正在建设中的竞争性项目(价格、数量、建造年代、空置、竞争特点)

D.按各细分市场结果,分析对竞争项目功能和特点的需求状况,指出拟建设项目应具备的特色

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第2题
房地产市场需求分析时一般从()等方面进行

A.需求预测

B.市场占有率分析

C.竞争分析

D.吸纳率分析

E.市场租户对产品功能需求

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第3题
房地产项目产品定位的方法有()。

A.房地产项目市场分析方法

B.目标客户需求定位法

C.建筑策划方法

D.竞争导向定位法

E.项目SWOT分析法

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第4题
房地产经纪人根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析,进而对市场供给需求价格的现
状及变化趋势进行判断。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的()。

A.收集信息技能

B.供需搭配技能

C.市场分析技能

D.把握成交时机技能

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第5题
宏观市场分析,主要分析那些方面()

A.政策

B.一级市场

C.二级市场

D.竞争市场

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第6题
开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有()。

A.供需分析

B.竞争分析

C.市场占有率分析

D.投资收益分析

E.宏观因素分析

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第7题
市场评估活动的洞察包括()

A.环境分析

B.市场分析

C.竞争分析

D.自身分析

E.需求分析

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第8题
()是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度,出现了空置率上升、物业价格和租
金下降的情况。

A.房地产泡沫

B.房地产市场中的过度开发

C.房地产适度经营

D.房地产过剩

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第9题
以下哪项是市场分析的关键( )

A.市场需求分析

B.市场供给分析

C.市场竞争分析

D.项目产品分析

E.市场综合分析

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第10题
()文档应该包括模块开发卷宗、测试分析报告。

A.项目开发总结

B.软件需求与开发计划

C.软件设计说明

D.测试分析报告

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