题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是()。
个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（)。
A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C.贷款期限最长不超过30年
D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年
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A.贷款期限不超过30年减去楼龄
B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C.贷款期限最长不超过30年
D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年
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A.持有国内常住户口且年满十八周岁以上七十周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人
B.已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅
C.能够支付规定的首期款
D.需提供拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明
A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁
A.我国的住房公积金制度实行高存低贷的利率政策
B.职工当年缴存的住房公积金按3个月整存整取存款利率计息
C.个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平
D.遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，按相应利率档次执行新的利率规定
A.15天
B.30天
C.45天
D.60天
