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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

房屋租赁活动中,出租人和承租人应以()形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第1题
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定()等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。

A.租赁期限

B.租赁用途

C.租赁价格

D.修缮责任

E.住房安置

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第2题
签订房屋租赁合同的要求,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定()等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案

A.租赁期限

B.租赁用途

C.租赁价格

D.修缮责任

E.租赁合同

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第3题
在融资租赁合同中承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的,应由()承担责任。

A.承租人

B.出租人

C.出租人和承租人连带

D.出租人和承租人按份

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第4题
在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,应由()承担民事责任。

A.承担人

B.出租人

C.出租人和承担人连带

D.出租人和承担人按份

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第5题
关于杠杆租赁,下列表述正确的是()。

A.是指承租人向出租人租入所需要的设备或财产,并付出租金

B.杠杆租赁的出租人主要是租赁公司

C.杠杆租赁是融资租赁中的一种典型形式

D.杠杆租赁是国际上比较流行的一种融资租赁方式

E.一般要涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人

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第6题
在房屋租赁关系中,承租人的禁止行为有()。

A.未经出租人同意转让房屋

B.违反租赁用途和使用要求使用房屋

C.擅自改动房屋承重结构和拆迁室内设施

D.利用出租房屋进行违法犯罪活动

E.为使用方便而添置家具

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第7题
融资租赁合同中,出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。()
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第8题
下列选项中,属于居住房屋的出租人应当履行的义务是()。

A.出租人按租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,若违约,支付违约金

B.承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。

C.不定期进行安全检查和维护,及时发现安全隐患

D.协助做好出租房屋及其提供的设施、设备的安全

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第9题
租赁是出租人和承租人之间一种特定的信用方式,承租人对所租用的设备除使用权外,不能改变其性能、形状。()
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第10题
融资租赁的特点是()

A.租期较长

B.租期内一般不得任意终止租赁合同

C.租赁期满,设备必须作价转让给承租人

D.出租方提供设备的维修保养服务

E.当事人为供货商、出租人和承租人

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