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[判断题]

带客户看房后,当天把带看录入系统,晚上回访客户时,发现客户号码录错一位,正确的做法可以是在系统内核销该带看记录并且把客户核销,在带看日期第二天24点之前可录入正确带看()

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第1题
经纪人A和B是同店搭档合作关系,由于A要过户没法带约好的客户看房,让B帮忙带看,A在带看后回店将带看录入系统,B过户完回店后也将带看录入系统,第二天B发现录重复了,将此客户核销。此行为不计入任何处罚,可申诉为真实带看。这个说法是否正确()
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第2题
经纪人带看了客户后,回店录入带看,录完带看才发现录错了带看,请问以下说法正确的是()

A.发现系统里面有2个张小姐,选错了客户,于是直接核销了录错的这个客户

B.发现客户的电话录反了一位,于是于是直接核销了这个客户

C.发现客户电话号码录错了,于是先无效本次错误带看,再核销客户,重新录入正确的客户及带看

D.发现录入的房源选错了,于是点击修改本次带看,重新选择正确的带看房源

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第3题
以下关于真实带看与陪看的其他说法正确的有()
A.运营人员及其亲友有房产需求时,运营人员自己是不可以居间操作的,可以由其他同事将他们录入内网系统成为真实有效客户,只是带看时均不计算活动量、展位分值及其他激励而已B.经纪人录带看选择陪看人时,需要选择真实陪看的经纪人录入系统,比如邀请维护人C陪看,但是C有事让D去陪同带看,则录入带看时需要选择实际陪看人D录入系统C.录入带看在保存信息前,一定要仔细核实客户、房源、户型、时间、带看反馈、陪看人等信息是否正确,确定正确才可以点击保存D.如果发现带看信息录入错误时,在修改时间内(录入带看次日24点前可以修改)经纪人应及时进行修改,若超过修改时间,应在内网系统中将错误的带看无效,若因客户错误导致带看错误时,必须先核销带看,后核销客户;比如客户第一个手机号录入错误、客户/房源/户型选择错误或者带看时间录入错误
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第4题
以下说法正确的是()

A.经纪人发现录入带看的客户号码录入错误,核销时要先无效带看,再无效客户

B.客户询问首付不够能帮助解决吗经纪人明确回答,链家没有办法解决

C.库存房源提醒价格维护任务,系统价格为180万,经纪人核实时询问了底价是175万,提交400录音,商圈经理审核通过

D.房评标题写:急售 文化路 7中 交通便利

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第5题
经纪人小丽的以下行为会被判罚为“四类违规”的有哪些()
A.系统下了问题带看数据,小丽才发现在录入带看的时候把客户选错了,两个王女士搞混了B.小莉维护的业主阿姨因为年龄大了,也不是智能手机,所以没有办法自己操作业主活跃的,小莉在面访时用自己的手机帮助阿姨注册并登陆链家网进行了一系列的活跃操作并且顺带着把前几天她带阿姨看房的记录对自己进行了评价C.共带看了4套房源,在录带看时,小丽发现系统里只有3套了,经询问发现另外一套已经签定金了,所以小丽只录入了3套房子,在备注是说明了***套房源已被成交D.小丽约了自己的老客户孙先生看房,周日上午带看,下午小丽店面外出团建,周一晚上才回来,周二上班小丽维护客户时才发现周日的带看忘记录了
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第6题
以下关于真带看,说法错误的是()

A.小王录入客户李先生的时候把号码录错了,在带李先生看完房子以后正确录入了带看,这个带看是真实带看

B.经纪人小张入职以后,师父告诉他,为了在链家网获取更多展位,可以偶尔在录带看的时候多录一两套房子

C.经纪人小赵带客户看房的当天忘了录带看,第二天早上一到店,小赵就补录了前一天的带看

D.经纪人娜娜原本计划带客户看三套房子,但是第三套房子客户到了业主家门口临时有事走了,娜娜回店以后依然把三套房子都录了带看

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第7题
小高于7月26日上午10点录入一套买卖房源,当天下午3点带看客户李女士看房,当天晚上5点录入该带看,请问该房源24小时后是否会因超期未举证被核销掉么()

A.是,会被核销掉

B.否,不会被核销

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第8题
以下属于虚假带看的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看

B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统

D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型

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第9题
经纪人李娜在2018年8月18日约了客户12:00看房,李娜为了节省客户的时间,准备了3套比较合适的房源,但是客户有事一直到13:00才来,并且要求再多看另一套住房,带看结束回店已经比较晚了,处理了其他的事情后,次日上班时才将带看录入系统,选择的带看开始时间为12:30,共录入了4套住房,李娜的做法符合内网系统带看信息录入要求()
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第10题
经纪人刘琦和王芳是同店搭档合作关系,由于刘琦要过户没法带约好的客户看房,让王芳帮忙带看,刘琦在带看后回店将带看录入系统,王芳在过完户回店也将带看录入系统,第二天王芳发现录重复了核销了此客户。此行为不计任何处罚,可申诉为真实带看。这个说法()
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