题目内容
（请给出正确答案）
A.2204.55
B.2397.99
C.3237.60
D.3345.64
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更多“为估算某建筑物的重新购建价格，经测算其土建工程真接费为780…”相关的问题
某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为
10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为
5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年
数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（）万元。
A 400 B 628 C 656 D 700
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1
日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年（从补办之日算起）。2006年
10月1日对该房地产进行评估。经计算，该房地产的土地重新购建价格为2000万元，建筑物重新购建价格为3000万元，残值率为0。则在估价时点（2006年10月1日）该房地产的评估价值为（）万元。
A 4091 B 4182 C 4250 D 5000
A.301.13
B.308.86
C.200.42
D.301
A.重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是客观的价格
C.重新购建价格是重新购建的实际成本
D.建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧
E.土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格
A.重新购建价格是重新开发全新状况的估价对象
B.重新购建价格是在股价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
A.重新购建价格是指重新开发建设全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
