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[多选题]
行纪与代理的区别为（）
A.经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
B.以委托人的名义与第三方进行交易
C.经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归委托人
E.从事房地产经纪及相关工作经历符合规定的年限，考试合格
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A.经委托人同意，经纪人可以以低于委托人指定的价格买进，并增加报酬
B.以委托人的名义与第三方进行交易
C.经委托人同意，经纪人自己可以作为买受人
D.经纪活动中产生的权利和责任归委托人
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下列情形中，导致委托代理关系终止的是()。
A．代理人经委托人同意，转托他人代理
B．代理人丧失民事行为能力
C．作为代理人的法人更换法定代表人
D．被代理人死亡
下列情形中，不会导致委托代理关系终止的是()。
A.代理人经委托人同意，转托他人代理
B.代理人丧失民事行为能力
C.代理期间届满
D.被代理人死亡
A.查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书
B.委托人的身份证明等有关资料
C.编制房屋状况说明书
D.经委托人书面同意
A．经市（县）人民政府批准
B．经委托人书面同意
C．经房地产行政主管部门批准
D．经省（自治区、直辖市）人民政府批准
《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人（）发布开工令、停工令、复工令。
A．可自行
B．报经委托人同意后
C．与委托人协商后
D．经委托人同意并征得承包人同意后
A.房屋状况说明书
B.房屋状况保证书
C.房屋状况承诺书
D.房屋状况鉴定书
A.监理人所选择的监理工程分包单位必须事先得到委托人的认可
B.监理人调换总监理工程师时，必须经委托人同意
C.监理人有义务按期提交月、季、年度的监理报告
D.委托人可以按规定要求监理人对重大问题提交专项报告
E.合同专用条款或监理人的投标书中，应明确总监理工程师人选、监理机构派驻人员计划
A.余娜为了看房方便私配钥匙
B.作为房源维护人，余娜询问业主意愿后调整房源价格
C.作为房源录入人，余娜应经委托人同意后方可发布房源信息
D.作为房源录入人，余娜应准确录入业主真实有效联系方式
B、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务
C、受托人应当亲自处理委托事务
D、转委托经委托人同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指不承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对委托的第一二人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托除外
