题目内容
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[单选题]
有关房地产开发项目的建造期表述正确的有（)。
A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长
B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
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A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长
B.招标时间长短，亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
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A.确认当期合同成本2100万元
B.确认当期的合同收入1575万元
C.预计合同损失575万元
D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元
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A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.项目决策期管理工作的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现
B.工程项目管理是自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现
C.编制设计任务书是项目决策阶段的任务
D.在英国特许建造学会对工程项目管理的解释中，“自项目开始至项目完成”指的是项目的决策期和项目实施期
A.个体工商户营业用房，免征房产税
B.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产
C.老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
E.纳税人因房屋大修连续停用三个月以上的，在房屋大修期间免征房产税
A.新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到省级房地产开发主管部门备案
B.验资证明是新设立的房地产开发企业到房地产开发主管部门备案的提交材料之一
C.房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
D.自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
A.在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %
B.投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门 内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C.特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议， 使投资者可据以决策
D.投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地 理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
