由于工程变更所引起的工程量的变化、承包商的索赔等,都有可能使项目投资超出原来的预算投资,监理工程师必须严格予以控制,密切注意其对()的影响及对工期的影响。
A.质量
B.投资
C.未完工程投资支出
D.造价
A.质量
B.投资
C.未完工程投资支出
D.造价
A.地质条件的变化
B.不可抗力
C.工程变更
D.业主风险
追究建设工程违约责任的情况包括()。
A.双方通过协商变更合同后使一方受到损害
B.由于不可抗力事件令一方不能履行合同导致的损害
C.履行合同过程中一方主观过失行为失误引起的损失
D.因国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害
通常由于()引起的索赔,承包商可以列入利润。
A.客观原因的工程范围变更
B.客观原因造成工期拖延
C.主观原因造成工期延长
D.主观原因造成工程暂停
A.监理工程师对合同文件的歧义解释
B.物价上涨,法律法规变化
C.由于不可抗力导致施工条件的改变
D.承包商做出工程变更
E.承包商违约施工
A.6000
B.6720
C.5400
D.2800
A.通货膨胀导致施工工料成本变动
B.工程范围变更引起的工程量变化
C.实际完成的工程量与估计工程量的差异
D.设计变更导致的已完成工程拆除工程量
E.承包人赶工引发质量问题的处理费用
A.业主新的变更指令,政府或业主对建筑的新要求
B.由于设计人员,监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,或设计的错误,导致图纸修改
C.工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更
D.由于产生新的建筑知识,有必要改变原设计、原实施方案
E.由于合同实施出现问题,必须调合同目标或修改合同条款
施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2005年元月14日至21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天,没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。
问题:
(1)该工程采用固定总价合同是否合适?为什么?
(2)该合同的变更形式是否妥当?为什么?
(3)因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理?说明原因。
(4)承包商可以提出的工期索赔应为多少天?说明理由。
A.按合同文件中约定的方法进行计量
B.承包人应于每月20日向监理人报送上月20日至19日已完成的工程量报告
C.工程量按合同中完成的工程量确定
D.对于承包人原因造成超出施工图纸范围施工的工程量,不予计量
E.对工程变更引起工程量的增减变化,应据实调整,正确计量