房屋的产权包括了()。
A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》
A.《房屋使用权》和《国有土地使用权》
B.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
C.《建筑所有权证》和《国有土地所有权》
D.《建筑所有权证》和《产权土地使用证》
A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记
B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记
C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记
D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记
以下情况中可以上市交易的房屋是()
A.仅有使用权的房屋
B.以标准价购买,已经按成本价补足剩余价款的房屋
C.已经被列入拆迁公告范围的房屋
D.产权有纠纷的房屋
A.属地管理原则
B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则
C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记
D.房屋的所有权人和使用人为两个人
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④
A.教育行政部门对其直接管理的学校的人事审批
B.房屋行政部门对房产所有人的产权登记
C.行政机关以出资人身份对国有资产的处置事项的审批
D.土地管理行政部门对国有土地使用权出让的审批
A.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间不缴纳房产税
B.产权纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税
C.对按照房产原值计税的房产,如果土地使用权单独核算计入无形资产,房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款
D.因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税
B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.土地所有权,无合法有效房屋产权证、房屋权属存在纠纷、瑕疵、产权不清或不具备上市交易的房屋,及其他依法禁止流通或者转让的自然资源或财产