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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第1题

某房地产经纪人协理办理一宗房屋租赁业务，该宗经纪服务收费应由（)确定。

A.双方协商

B.该房地产经纪人协理自行

C.出租房单方

D.承租方单方

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第2题

钱某、于某、张某和范某共同开办了甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），钱某和于某是房地产经纪人，而张某和范某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托甲机构代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与甲机构签订了房地产经纪合同。若此房准备转让，恰好E公司有意于此房，在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，甲机构经纪人需要（）

A.将房屋转让涉及的税费告诉双方

B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司

C.将E公司可承受的最高价告诉吴某

D.将吴某炒股业绩告诉E公司

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第3题

王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在（）媒体上

A.城市晚报

B.房地产学术期刊

C.人民日报

D.VIP机场广告杂志

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第4题

负责主体在房地产经纪服务合同上签章的有（）

A.房地产经纪机构

B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

C.房地产经纪管理部门

D.房地产经纪行业组织

E.委托人

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第5题

对于中介收费，房地产经纪机构和房地产经纪人可以（)。

A.按照客户意思，越低越好

B.按照自己意愿，越高越好

C.实行市场调节价，当事双方协商确定

D.按照物价等有关部门制定的标准收取

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第6题

田某是甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。田某接待了欲出售房产的胡某。经过详细的洽谈，田某代表甲机构同胡某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，田某通知胡某，赵某欲购买该房。正在外地出差的胡某询问田某可否代理自己同赵某谈判，田某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。胡某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知田某和胡某不能进行交易。田某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。胡某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。田某按成交价的2%向胡某收取了佣金。又按成交价的1%向赵某收取了佣金。下列关于田某执业行为的表述中，正确的为（）

A.田某缺乏房地产经纪专业知识

B.田某在执业过程中缺乏一定的人际沟通技巧

C.田某在执业过程中没有做到尽职尽责

D.田某在执业过程中缺乏自信这一心理素质

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第7题

下列属于房地产经纪人权利的有（）｡

A.依法发起建立房地产经纪机构

B.指导房地产经纪协理办理各种业务

C.要求委托人提供与交易相关的资料

D.房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构

E.为委托人保守商业秘密

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第8题

由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产经纪机构

D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

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第9题

张某委托A房地产经纪公司（以下简称A公司）的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在A公司的潜在客源中找到王某，王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以A公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。3.A公司代表王某与张某订立房屋租赁合同的行为属于（）

A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

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第10题

某房地产经纪人协理办理下列业务，其中，不属于房地产转让的是()

A.房地产入股

B.所有权人名称变更

C. 房地产继承

D.房地产互换

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