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[主观题]

李某在2021年1月将一处住房出租给某公司作为招待客房(已签订合同,该公司也索要了增值税专用发票)。下列各项税务处理中,正确的有( )。

李某在2021年1月将一处住房出租给某公司作为招待客房(已签订合同,该公司也索要了增值税专用发票)。下列各项税务处理中,正确的有()。

A.应按4%的税率缴纳房产税

B.应按0.05%的税率缴纳印花税

C.应按10%的税率缴纳个人所得税

D.应按5%征收率缴纳增值税

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第1题
2021年1月,王某出租一处住房,预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税()元。

A.685.71

B.720.00

C.2285.71

D.0

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第2题
根据以下内容,回答下列各题 王强和李丽于2010年2月登记结婚,之后一直租房居住。同年10月,王父母出
资购买80平米住房一处,登记于王某名下,遂作为二人住所。同年12月,王强使用夫妻共同财产购买15平米旧筒子楼一间,用于出租。2011年4月,李丽产下一女。同年8月,李丽再次怀孕。因为工作关系,李丽在明知王强全家都极其渴望男孩的情况下,独自去医院终止了妊娠。王强愤而提出协议离婚。李丽同意,并约定离婚时对王某名下的80平米住房进行分割,一人一半。后李丽反悔。于是王强向法院起诉离婚,并声称其女并非亲生,要求做亲子鉴定,解除亲子关系,李丽不同意。据查,2012年2月,王强未经李丽同意,将筒子楼按市价出售给邻居赵超,所得款项被投入股市,亏损过半。 在本案中,哪种情况下可以解除王某与其女的亲子关系()。

A.王强和李丽通过协议方式即可解除

B.李丽拒绝亲子鉴定,并提供了相反证据

C.李丽拒绝亲子鉴定,但未提供相反证据

D.经过亲子鉴定,证实王强之女为其亲生

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第3题
2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.17.28

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第4题
张某把汽车出租给李某,王某未经李某同意擅自将汽车开走,下列说法正确的是()。
张某把汽车出租给李某,王某未经李某同意擅自将汽车开走,下列说法正确的是()。

A.张某只能要求李某将汽车归还

B.张某有权要求王某将汽车归还

C.张某无权要求王某将汽车归还

D.张某有权要求李某或王某将汽车归还

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第5题
2021年1月,刘某出租住房预收半年租金48000元。刘某应缴纳增值税()元。

A.0

B.113

C.2265.16

D.9.76

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第6题
著作出租权,是指作者或其他著作权人享有许可他人临时使用电影作品和类似摄制电影的方法创作的作
品、计算机软件的权利,但计算机软件不是出租必要标的的除外。 根据上述定义,下列行为侵犯了著作出租权的是()。

A.某高校图书馆免费为学生提供图书检索、借阅服务

B.某网站未经许可提供多部热门电影的下载资源

C.某电影制作公司将公司制作的一部最新电影的放映权出租给某电影放映公司

D.李某在借用王某计算机期间,恶意篡改了计算机程序中的部分代码,致使王某拿回计算机后无法使用

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第7题
李某2021年1月9日从单位离职停保,并于2021年3月1日参加灵活就业医保并缴费,可以连续正常享受待遇。()
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第8题
居民刘某有三套住房,2021年将2018年购入的第一套价值80万元的公寓出租,月租金6000元;第二套住房在2021年9月份与胡某互换,取得胡某另付的差价款20万元;第三套是2021年10月以45万元价格购入的90平方米普通住房现房。当地确定的契税税率为3%。刘某2021年共计应纳契税()元。

A.4500

B.13500

C.19500

D.21660

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第9题
某大型仓储企业有闲置厂房多处,为盘活固定资产对外出租闲置厂房。依据《安全生产法》的规定,下列做法正确的是()。

A.将闲置厂房出租给某矿山企业存放民用爆炸物品,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该企业全权负责安全管理并承担安全责任

B.将某闲置厂房出租给某物流公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由出租方定期对该公司进行安全检查,发现安全问题时及时督促整改

C.将某闲置厂房出租给某大型连锁超市,双方签订专门的安全生产管理协议,规定出租方不承担对该连锁超市安全生产检查的责任

D.将某闲置厂房出租给某保险公司作营业用房,考虑到保险公司业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

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第10题
某工业园区有厂房若干,由园区管委会负责出租招商下列做法正确的是()

A.将一厂房出租给某体育文化公司做羽毛球馆,考虑到羽毛球馆的业务特点,在租赁合同中对双方安全职责未做明确规定

B.将一厂房出租给某大型连锁超市做仓库,双方签订专门的安全生产管理协议,约定管委会不承担对该超市仓库安全生产检查的责任

C.将一厂房出租给某快递公司,在租赁合同中明确双方安全职责,并按照合同约定由管委会定期对该公司进行安全检查,发现安全问题及时督促整改

D.将一厂房出租给某农资公司存放化肥,并与该企业签订专门的安全生产管理协议,约定由该农贸公司全权负责安全管理并承担安全责任

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第11题
融资租赁,是指出租人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权;在租赁期满后,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承单人将会行使这种选择权,即使承租人不行使这种选择权,资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列选项中属于融资租赁的是

A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品,然后将奶牛出租给宏吃公司经营,宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金,到期后无条件返还本金。

B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司,租期2年,租金为24000元。合同约定,2000年1月1日,乙公司先支付一年的租金12000元,2001年1月1日,支付余下的当年租金12000元。

C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备,租期为三年。三年以后,双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”

D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机,飞机现行市价为4000万美元,租期10年,租赁期满后,公司支付120万美元的残值后,飞机所有权归航空公司所有

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