根据《物权法》,下列关于建筑物区分所有权的说法中,错误的是()。
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有
A.制定和修改业主大会议事规则
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
A.所有权是从物权
B.所有权是自物权
C.可对所有权人的物设置他项权利
D.共有是确定份额的共同所有
E.建筑物区分所有权人仅拥有专有部分所有权
根据上述定义,下列行使建筑物区分所有权不恰当的是()。
A.王某有一套两层的楼房,在楼顶搭建了广告牌,后将二楼卖给张某,张某有权要求王某拆除广告牌
B.某小区居民楼道的声控灯坏了,一到晚上特别黑,居民上下楼特别不方便,此楼住户李先生有权要求物业公司负责维修
C.刘女士购买了阳光园区的一套房子,对该小区内设置的专用停车位,刘女士有权优先购买
D.某小区住户赵先生发现自己所住楼宇的外墙上悬挂了大幅招牌,不仅影响了美观,而且还挡住了部分住户的光线,他有权要求拆除招牌,恢复原状
根据《物权法》规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作抵押物
B.即使抵押财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押权
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
根据《物权法》规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A. 在建工程可以作为抵押物
B. 即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C. 建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是:
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
A.甲已经取得了该房屋的所有权
B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D.甲可以出租该房屋
E.甲没有取得该房屋的所有权
A.小区绿地
B. 走廊
C.独立阳台
D. 物业管理用房
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效