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[多选题]
下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（)。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
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B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
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A.使用物业专项维修资金
B.筹集物业专项维修资金
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用
A.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
A.双二分之一
B.双三分之二
C.双四分之三
D.双五分之四
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.使用建筑物及其附属设施的维修资金
C.筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
A.三分之二，三分之二
B.百分之百，三分之二
C.四分之三，三分之二
D.三分之二，三分之一
依据《民法典》规定，业主将住宅改变为经营性用房的;除遵守法律、法规以及管理规约外;应当经（)的业主一致同意。
A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上
B.专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主
C.专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主
D.有利害关系
A.五
B.七
C.十
D.十五
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
