甲与乙签订一份房屋租赁合同，双方约定：甲将其所有房屋7间出租给乙开办餐厅，租赁期限为两年，自1997年5月1日

该案中存在的法律关系有：甲和乙的房屋租赁关系、甲和丙的房屋买卖关系、丙和乙的房屋租赁关系、乙和丁的转租赁关系。$甲不得要求乙承担违约责任。根据《合同法》规定，双方就支付期限没有约定的，其租赁期间1年以上，应在每届满一年时支付。1998年4月1日，租赁期限尚不足1年，乙并无付租金义务，故不应承担违约责任。$本案丙取得了房屋所有权。首先，甲虽将房屋出租，但仍有处分权，因而是有权处分；其次，根据《合同法》，出租人出卖房屋前，应在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有权优先购买，《民通意见》将该期限定为3个月。因而，本案甲已履行此义务。若于1998年6月1日过户，因通知后未满3个月，如果此时乙提出优先购买，则应由乙取得所有权。$不能。根据《合同法》第229条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁合同在丙、乙间继续有效。$乙、丁所签合同有效。$能。因为合同约定不得转租，乙擅自转租显然已构成违约。丙可以请求乙支付违约金8000元，并可以解除与乙的合同。因为根据《合同法》第224条第2款，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。丙解除合同后，有权收回房屋，丁不得以其债权对抗丙的所有权。但丁得依其与乙间的转租合同，要求乙承担违约责任