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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

2019年4月2日,A店经纪人李思带客户张毅看B店经纪人刘晓维护的房源Y,且刘晓参与陪看。2019年4月3

日,张毅主动找到C店经纪人王菊,并通过其签约房源Y。那么以下说法错误的有哪些()?

A、王菊涉及违规,李思可获得跨店东保护业绩

B、无违规行为,李思可获得跨店东保护业绩

C、王菊涉及违规,李思可获得首看业绩

D、无违规行为,李思可获得首看业绩

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第1题
2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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第2题
B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第3题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第4题
《医疗机构投诉管理办法》的实施时间是()

A.2019年2月2日

B.2019年3月6日

C.2019年4月10日

D.2009年11月26日

E.2010年1月1日

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第5题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源,并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果,根据ACN规则,胡娜应得首看业绩比例是()

A.0%

B.15%

C.20%

D.40%

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第6题
(),新加坡总理公署部长访问广西,双方举行了中新南宁国际物流园项目启动仪式。

A.2017年9月1日

B.2018年4月10日

C.2019年8月2日

D.2020年11月17日

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第7题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第8题
李某于2017年1月立下书面遗嘱,其死后遗产由三个儿子平分。2017年4月1日,李某去世。2017年4月2日,李某的大儿子知晓其父亲去世的消息和遗嘱的内容。据此,下列说法正确的是()。

A.本题中,继承从4月1日开始

B.李某的大儿子在知晓其父去世后,应当及时通知其他继承人

C.若大儿子还未通知其他继承人便不幸遭遇车祸去世,应当由大儿子生前所在单位或者住所地的居民委员会通知其他继承人

D.若大儿子知晓遗嘱内容,故意藏匿遗嘱不通知其他继承人,则大儿子丧失继承权

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第9题
李某向陈某借款10万元,2017年4月30日李某明确告知陈某自己无力偿还该借款,李某知道后未马上向法院提起诉讼,至2019年3月1日,李某限制了陈某的人身自由,直到2019年8月31日陈某被获救。根据诉讼时效的有关规定,陈某应在()前向人民法院提起诉讼,否则该诉讼时效期间届满。

A.2020年4月30日

B.2020年10月30日

C.2022年9月1日

D.2022年3月1日

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第10题
詹姆斯为外籍个人,在中国境内无住所,同时在中国境内、境外W公司担任高管,2019年4月3日来华,8月10日离开。期间詹姆斯因工作原因,曾于5月1日离境,5月2日返回。在计算个人所得税时,下列说法正确的是()。

A.詹姆斯在中国境内实际工作天数为128天

B.詹姆斯在中国境内实际工作天数为129天

C.詹姆斯在中国境内实际居住天数为128天

D.詹姆斯在中国境内实际居住天数为127天

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第11题
小张为外籍个人,在中国境内无住所,同时在中国境内、境外W公司担任高管,2019年4月3日来华,8月10日离开。期间小张因工作原因,曾于5月1日离境,5月2日返回。在计算个人所得税时,下列说法不正确的是()。

A.小张在中国境内实际工作天数为128天

B.小张在中国境内实际居住天数为127天

C.小张在中国境内实际工作天数为129天

D.小张在中国境内实际居住天数为128天

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