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[主观题]

【背景资料】某建设工程项目,业主与施工单位订立了施工合同,合同工期为150天。在合同中规定:1) 工期

【背景资料】某建设工程项目,业主与施工单位订立了施工合同,合同工期为150天。在合同中规定:

1) 工期每提前1天,奖励3000元,拖后1天罚款5000元。

2)分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量清单中所列数量的25%时,该分项工程单价予以调整,调整系数为0.9(1.1)。

3)人工费为80元/工日,窝工人工费补偿标准为25元/工日,机械台班为500元/台班,台班折旧费为50元/台班,综合费率为30%。

施工单位在开前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准,[注意:监理工程师对进度的批准,不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当,进度控制失控造成的损失!]计划工期为150天。在工程施工中发生了如下几项事件:

事件1:因业主提供的场地未能准备好,使工作A和工作B的作业时间分别延长了20天和10天,由此造成人工窝工80个工日,机械闲置30个台班。[TFA=0 ,TFB=30 ]

事件2:为保证施工质量,施工单位将工作C原设计尺寸扩大,使其作业时间增加了12天,并由此造成增加人工80个工日,材料费5万元,机械台班增加20个。[TFC=60 ]

事件3:因设计变更,工作E的工程量由工程量清单中所列的3000m3增加到4000m3。该工作原综合单价为55元/m3[因为这里是一个综合单价,所以不另加综合费]。[TFE=30 ]

事件4:F为一个基础工程,基坑开挖后,发现局部有原勘察报告中没有说明的较深的软土层,施工方按监理工程师的指示配合进行地质复查,配合用工50个工日,地质复查后,由设计单位对原基础设计方案进行了修改,施工方按批准的方案进行施工,由此增加直接费8万元,因对F进行地质复查和处理,使其作业时间延长10天,人员窝工60个工日,机械闲置15个台班。[TFF=0 ]

事件5:由于施工单位的施工机械出现了从未出现过的机械故障,使工作D的作业时间延长了15天,由此造成人员窝工30个工日,机械闲置15个台班。[ TFD=0]

事件6:鉴于该工程工期较紧,施工单位在征得监理工程师同意后采取了加快施工措施,使J工作的作业时间缩短了12天,用于加快施工的技术组织措施费为3万元。

最终工程完工,实际工期为183天。施工单位按规定程序提出了索赔要求。

[问题]

上述事件中,哪些事件索赔成立哪些不成立,为什么?各项事件能得到的工期补偿为多少?费用补偿为多少?

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第1题
背景资料某施工单位通过公开招标方式获得了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签

背景资料

某施工单位通过公开招标方式获得了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签订了施工承包合同。

事件一:投标人在投标阶段,根据招标文件所提供的施工图纸核对工程量清单,发现招标人提供的工程量清单中的工程量与招标图纸存在较大差异。

事件二:虽然本招标工程风险大,但由于某施工单位目前施工任务严重不足,因此在投标决策时采用了风险标的投标策略。

事件三:合同规定机电设备安装采用现行国家标准,但业主在施工阶段提出要采用国外标准,由于国外标准比国内标准要求高,因此施工单位及时提出了索赔要求。

问题

简述投标报价的主要依据。

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第2题
背景资料某机电工程项目总承包商在项目实施过程中,充分认识到在项目中与业主、咨询工程师、分包商、

背景资料

某机电工程项目总承包商在项目实施过程中,充分认识到在项目中与业主、咨询工程师、分包商、材料设备供应商、指定分包商之间的利害关系,与其建立良好的沟通关系,保证该工程顺利进行。

问题:

承包商与业主代表、咨询工程师之间的关系特点是什么?

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第3题
某工程项目业主计划公开招标,现委托某造价咨询企业根据2018版安徽省建设工程计价依据编制最高

投标限价,有关背景资料如下:

1.分部分项工程项目费用合计1200万元(不包括增值税可抵扣进项税额),其中,定额人工费为180万元,定额机械费为264万元。

2.措施项目费费率为6.4%。

3.不可竞争费:安全文明施工费费率为14.4%,工程排污费为2万元。

4.其他项目费:考虑可能存在的设计变更等不可预见因素,暂列金额为50万元,其它不计。

5.增值税税率为9%。

问题:根据工程量清单计价造价计算程序,分别列式计算措施项目费、不可竞争费、其它项目费、税金(增值税)和最高投标限价(计算结果保留3位小数,单位:万元)。

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第4题
(二) 背景资料 某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承

(二)

背景资料

某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。

该工程总承包施工单位在施工过程中发生了以下事件。

事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。

事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。

事件三:为了使水泥浆更具黏结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。

事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。

问题:

1.该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处,并改正。

2.《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成?该文本的三个附件分别是什么?

3.判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当,不妥当,请改正。

4.基坑验槽时,应重点观察哪些部位?

5.基坑回填土施工结束后应检查哪些项目,并使其满足设计和规范要求?

6.旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验?

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第5题
某监理公司是本市实力最雄厚的监理企业,承揽并完成了很多大中型工程项目的监理任务,积累
了丰富的经验,建立了一定的业务关系。某业主投资建设一栋28层综合办公大楼,由于本市仅有此一家监理公司具备本项目的施工监理资质,且该监理公司曾承揽过类似工程的监理任务,所以,业主就指定该监理公司实施委托监理工作并签订了书面合同。合同的有关条款约定,由监理人负责工程建设的所有外部关系的协调(因监理公司已建立了一定的业务关系),业主不派工地常驻代表,全权委托总监理工程师处理一切事务,在监理过程中,监理员告诉承包人有关设计方面的申明的秘密,其目的是为了更好地实施施工;在施工过程中业主和承包人发生争议,总监理工程师以业主的身份,与承包人进行协商。

「问题」

指出背景材料中的不妥之处,并说明理由。

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第6题
(三)背景资料某机电安装工程项目,业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业,双方签订了机电安装

(三)

背景资料

某机电安装工程项目,业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业,双方签订了机电安装工程施工总承包合同,施工总承包企业又选择了一家劳务分包企业,将某分部工程的劳务作业分包给该劳务分包企业。在施工过程中发生如下事件。

事件一:由于业主供应的工程材料延误,使劳务分包企业停工待料,劳务分包企业直接向业主提出延长工期的要求。

事件二:施工过程中,业主要求增加工程量,经项目经理同意后,双方签订变更合同。

事件三:某分项工程,监理工程师指令变更合同。因为变更涉及工程价款的变化,机电安装企业在变更后的第25天向监理工程师提出变更价款的报告。

事件四:该机电安装企业为了预防合同风险,向当地保险公司投保了工程一切险。

问题:

1.事件一中,劳务分包企业是否可以向业主提出工期延长的要求?说明原因。

2.事件二中,施工合同变更的程序是否正确?如不正确,请说明正确的做法。

3.事件三中,监理工程师是否会批准变更价款报告?并说明理由。

4.合同风险的因素有哪些?合同风险的防范主要有哪些方面?事件四中是运用的哪方面来预防风险的?

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第7题
某中学教学楼工程项目部,在项目开工准备阶段为保证收集归档的工程档案质量和移交时均应符合
现行《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014的要求,编制实施了该项目的资料管理计划。根据背景资料,回答下列1~4问题。

1、资料管理计划编制的主要技能应是合理取舍与实施项目相关的资料内容。

A、对

B、错

2、编制该项目资料管理计划的主要工作内容应包括()。

A、建立资料管理流程

B、编制资料收集目录

C、建立工作职责

D、建立管理程序

E、建立归档的范围

3、编制施工资料管理计划,制定资料收集范围时,应依据()来确认。

A、《建筑工程施工质量验收统一标准》

B、《建设工程文件归档规范》

C、《建设工程项目管理规范》

D、《建设工程监理规范》

4、编制施工资料管理计划时,收集的资料应依据()分类要求进行分类。

A、《建筑工程施工质量验收统一标准》

B、《建设工程文件归档规范》

C、《建设工程项目管理规范》

D、《建设工程监理规范》

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第8题
背景资料某发包人与某总承包人签订了一份建设工程施工总承包合同。鉴于消防工程的专业性,承包人经

背景资料

某发包人与某总承包人签订了一份建设工程施工总承包合同。鉴于消防工程的专业性,承包人经发包人同意,与有资质的消防施工单位签订了消防专业分包合同。施工中发生如下事件。

事件一:进场后,消防单位向承包人索要总承包合同,承包人以与消防单位无关拒绝。

事件二:承包人要求分包人承担总包合同中与分包工程有关的义务与责任时,分包人以与己无关予以拒绝。

事件三:施工过程中,消防单位将工程联系单直接致函工程师,同时抄送承包人及发包人。

问题:

1.分包人对总包合同的了解。

2.分包人对有关分包工程的责任。

3.分包人与发包人的关系。

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第9题
背景资料某卫生中心由五幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成,卫生中心的机电工程内容有建筑给水

背景资料

某卫生中心由五幢大楼(门诊楼、急诊楼、住院楼等)组成,卫生中心的机电工程内容有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、消防工程和电梯安装工程。卫生中心还建设一个变电所、水泵房和锅炉房,机电工程的冷水机组、锅炉、变配电设备和电梯等大型设备均由业主采购。

业主通过招标方式确定A公司承担机电工程总承包,合同规定A公司承包工程的范围有建筑给水排水、建筑电气、通风与空调工程。A公司将消防工程分包给B公司施工:地下变电所分包给电力工程公司;电梯安装由电梯制造厂的安装公司承担。为方便施工管理,业主授权A公司按合同文件与其他公司分包合同。

问题:

1.卫生中心的哪几个工程应先施工并通过质量验收,早日投入运行?

2.卫生中心的门诊楼能否单独竣工验收?竣工验收应具备哪些条件?

3.电力工程公司在地下变电所工程完工后,经自检合格就通知业主和监理工程师组织检查验收是否符合程序?说明理由。

4.业主选定的电梯设备安装公司应如何进行检查验收?

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第10题
背景资料某油建公司与业主按《建设工程施工合同文本》签订了两台10万m3浮顶油罐施工合同,工程未进

背景资料

某油建公司与业主按《建设工程施工合同文本》签订了两台10万m3浮顶油罐施工合同,工程未进行投保。当工程进行到其中一台油罐的罐体组对焊接时,遭受台风不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位在法定有效时间内向业主提出了索赔要求,并附索赔有关的资料和证据。索赔报告中提出的要求如下:

(1)遭台风袭击是因非施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。

(2)油罐罐壁变形破坏,损失计32万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。

(3)施工单位的两台自动焊机受到损坏,造成损失12万元;由于现场停工造成台班费损失6万元,业主应承担赔偿和修复的经济责任,工人窝工费4万元,业主应予支付。

(4)施工单位人员3人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计4万元,业主应给予赔付。

(5)因大风造成现场停工6天,要求合同工期顺延6天。

(6)由于工程遭到破坏,清理现场需费用2.8万元,业主应予支付。

问题:

不可抗力发生的风险承担的原则是什么?

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