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第3题
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。第 96 题 根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
第4题
下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是（)。
A.电力公司向发电企业收取的过网费
B.被保险人获得的保险赔付
C.纳税人在资产重组过程中，通过合并方式将部分货物以及与其相关联的债权.负债.劳动力一并转让给其他单位
D.房地产主管部门或者其指定机构.公积金管理中心.开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金
第5题
业主应履行的义务有（）。
A.遵守业主公约、业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
C.按照国家有关规定交纳专项维修资金，并监督其使用情况
D.按时交纳物业服务费用
E.法律法规规定的其他义务
第6题
以下（)情况不得从住宅专项维修资金中列支
A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用
第7题
根据《上海市建筑起重机械监督管理规定》规定，建筑起重机械在安装、拆卸作业过程中，安装单位应严格执行有关标准规范和施工方案的要求，技术负责人、安管人员应实施（)。
A.宏观监督
B.旁站监管
C.专项监管
D.重点监管
第8题
下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有:（)。
A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
第9题
根据《上海市建筑起重机械监督管理规定》规定，塔式起重机安装前应编制基础专项施工方案。安装、使用过程中存在非标基础、非标附墙、设备周边开挖深基坑等情形的建筑起重机械，施工总承包单位必须编制专项施工方案，并组织专家评审。()此题为判断题(对，错)。
第11题
下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。
A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管
C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴
