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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在物业装饰装修之前,物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》,约定物业装饰装修管理的相关事项,应当包括的内容有()。

A.装饰装修设计方案

B.禁止行为和注意事项

C.允许施工的时间

D.违约责任

E.装饰装修工程的实施内容

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第1题
关于住宅室内装饰装修的法律责任,下列叙述正确的是()。

A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。

B.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由物业管理部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

C.装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由声调房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任

D.装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》或违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程等规定的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚

E.有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,给予经济处罚

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第2题
物业管理早期介入主要技术要点集中在项目规划设计阶段、营销策划阶段和装饰装修阶段,三个主要阶段结束后物业服务企业配合建设单位进行竣工验收。()
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第3题
前期物业管理的风险有许多方面,最主要的是()

A.合同风险

B.物业违规装饰装修带来的风险

C.专业服务咨询的风险

D.物业费收缴风险

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第4题
《建设工程质量管理条例》规定,业主与物业管理单位,或者业主、装饰装修企业与物业管理单位,应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议,服务协议的内容应当包括()。

A.装饰装修工程的实施内容

B.装饰装修工程的实施期限

C.允许施工的时间

D.禁止行为和注意事项

E.合同的生效时间

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第5题
业主、物业使用人装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,与物业服务人签订______,并配合其进
行必要的现场检查。协议应当包括装饰装修工程的______、______和______以及______、______等内容。

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第6题
装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。()
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第7题
按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装饰装修管理服务协议,收取()。

A.管理服务费

B.审批费

C.施工现场管理费

D.装修保证金

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第8题
在建筑装饰装修开始之前,结构的水准线和轴线应该到位。()
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第9题
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主一是可以帮助业主更好的装饰装修房屋;二是可以起到()

A.警告作用

B.威吓作用

C.劝告作用

D.预防作用

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第10题
装饰装修施工损坏共用设施设备、污染共用部位的,由()负责修复、清洁拒绝修复、清洁的,由()代为修复、清洁,所需费用由业主或者物业使用人承担

A.业主、物业使用人物业服务人

B.业主物业服务人

C.物业服务人物业服务人

D.业主物业使用人

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第11题
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。()
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