题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋租赁合同无效，甲企业应当先补交土地使用权出让金，已取得的租金予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家
C.划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押
D.抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款
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下列各项中，不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是()。
A．某卫星发射中心用地
B．某市政府用地
C．奥运会主会场用地
D．某住宅小区用地
A.建设图书馆所需的用地
B.某省政府建设宿舍用地
C.建设国家重点扶持的大型水利设施用地
D.建设军用仓库用地
A.三峡水利枢纽工程用地
B.北京市民政局用地
C.奥运会主会场之一的水立方体育场
D.商品房开发用地
E.娱乐设施用地
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.丙自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
C.乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
D.丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算
以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
A．抵押权人
B．抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构
C．抵押人
D．抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
