因合同内容发生变化引起的工程变更主要包括()等。
A.工程量变更
B.楼层标高变更
C.工程进度计划变更
D.施工条件变更
E.追加额外工作
A.工程量变更
B.楼层标高变更
C.工程进度计划变更
D.施工条件变更
E.追加额外工作
追究建设工程违约责任的情况包括()。
A.双方通过协商变更合同后使一方受到损害
B.由于不可抗力事件令一方不能履行合同导致的损害
C.履行合同过程中一方主观过失行为失误引起的损失
D.因国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害
在合同分析中,承包人主要分析的内容包括()。
A.明确总任务,即合同标的
D.明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义
C.明确工程变更的补偿范围
D.明确工程变更的索赔有效期
E.提供施工条件
A.操作规程的变更
B.生产原料、燃料、化学药剂的变更
C.公用工程中水、电、汽、风的变化
D.因风险评价而引起的工艺和操作步骤的变更等
A.对于符合合同文件要求的工程,因承包人原因造成返工不予计量
B.按合同文件中约定的方法进行计量
C.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算
D.对于不符合合同文件要求的工程,承包人超出施工图样范围的工程量,不予计量
E.若发现工程量清单中出现工程变更引起工程量的增减变化应据实调整,正确计量
A.深入研究工程合同的内容和条款,合理利用有利条款,规避不利条款,控制风险条款,严格执行和遵守合同条款
B.机械费控制
C.正确编制施工图预算,在合同范围之内,只要不违反政策,尽可能做到不遗不漏,以保证工程项目的预算收入
D.工程变更是随着项目施工过程的发展而发生的,随着工程的变更,施工内容、工程量、施工顺序和施工费用都会随之发生变化
不属于合同收入内容的是()。
A.合同签订时的合同总金额
B.因合同变更得到的追加收入
C.合同的毛利
D.因工程索赔得到的收入
施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2005年元月14日至21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天,没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。
问题:
(1)该工程采用固定总价合同是否合适?为什么?
(2)该合同的变更形式是否妥当?为什么?
(3)因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理?说明原因。
(4)承包商可以提出的工期索赔应为多少天?说明理由。
()不属于FIDIC施工合同条件规定的工程变更可能包括的内容。
A.临时工程需要的附加工作、工程设备、材料或服务
B.改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸
C.删减任何工作,或改动工程的施工顺序或时间安排
D.改变合同中所包括的任何工作的数量、质量和性质
A.初始收入
B.初始收入加因合同变更构成的收入
C.初始收入加因合同变更、索赔、奖励等构成的收入
D.初始收入加因合同变更、索赔、奖励等构成的收入减应扣回的预付款
.关于合同变更,下列表述正确的是( )。
A.必须按照法定的方式B.当事人协商一致
C.原合同主体发生变化D.原合同内容发生变化