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[多选题]

客户潘小明购买一套业主范跑跑位于云岩区的经济适用房,建筑面积100㎡。原购价30万元,成交价60万元,核税价60万元。则本次交易需要缴纳的税费下列说法正确的有()

A.本次需要缴纳的土地出让金为2000元

B.本次需要缴纳的土地出让金为24000元

C.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的6%

D.本次需要缴纳的土地出让金为原购价的8%

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BD

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第1题
以下关于真带看的表述,说法正确的是?()

A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入

B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入

C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看

D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励

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第2题
客户张强,单身,名下无房,若这次通过公积金贷款购买一套位于南京市鼓楼区60.00平方米的房产,贷款20年,根据央行现行规定,他可享受贷款基准利率,那么该利率正确的是哪一项()

A.3.25%

B.3.575%

C.4.8%

D.4.9%

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第3题
汶川地震“范跑跑”事件反映出教育行业的问题是()。

A.教育观念缺乏先进意识

B.教学管理缺乏规则意识

C.教书育人缺乏真诚态度

D.科学研究缺乏诚信精神

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第4题
客户赵亮欲通过经纪人王文文购买一套位于锦绣华城的房源,由于赵亮资金不足,经纪人王文文介绍赵亮到平台外的一家佣金低的中介进行成交,王文文另收取赵亮1000元作为酬劳。则王文文的行为属于()

A.私单

B.飞单

C.搅单

D.跳单

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第5题
客户张一民,已婚,南京户籍,无子女,夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产,建筑面积110平方米,是其家庭名下唯一住房,现贷款已结清且房产尚未出售,那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产()
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第6题
小明在网上购买一套衣服,店家提供直接转账到她的微信号内,这个能打9折,小明依言而行。这种做法对吗()

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第7题
小红和小明是夫妻关系,他们共同购买一套广州房产,共同申请住房公积金贷款,最高申请额度是()

A.60万

B.80万

C.100万

D.120万

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第8题
下列句子中,没有语病的一句是()。

A.据初步分析,已导致74人死亡的山西古交县屯兰矿瓦斯爆炸事故的直接原因是由屯兰矿南四采区通风管理不到位、瓦斯治理不彻底引起的。

B.为了让蜜蜂有足够的体力干活。蜂农用人造养料等高能食品喂养蜜蜂,这严重损害了蜜蜂的健康,使全世界的蜜蜂数量呈不断减少的趋势。

C.第二届“全国亿万学生阳光体育冬季长跑活动”自开展以来,各地教育部门和学校积极响应。将长跑活动与体育课有机结合.组织学生完成跑步里程。

D.“范跑跑”现象难以定论的一个重要原因就是.还没人找到范跑跑行为是否违法的法律依据,因此只能停留在网民唇枪舌剑的讨论之中。

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第9题
下列句子中,没有语病的一句是()。

A.据初步分析,已导致74人死亡的山西古交县屯兰矿瓦斯爆炸事故的直接原因是由屯兰矿南四采区通风管理不到位、瓦斯治理不彻底引起的。

B.为了让蜜蜂有足够的体力干活,蜂农用人造养料等高能食品喂养蜜蜂,这严重损害了蜜蜂的健康,使全世界的蜜蜂数量旱不断减少的趋势。

C.第二届“全国亿万学生阳光体育冬季长跑活动”自开展以来,各地教育部门和学校积极响应,将长跑活动与体育课有机结合,组织学生完成跑步里程。

D.“范跑跑”现象难以定论的一个重要原因就是,还没人找到范跑跑行为是否违法的法律依据,因此只能停留在网民唇枪舌剑的讨论之中。

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第10题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第11题
李小姐是香港户籍,2015年购买一套位于未来海岸的房产,2020年1月办证,现欲出售此房产,增值税税点按()征收。

A.5.3%

B.5%

C.5.6%

D.5.5%

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