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[多选题]

客户李某用自己名下的房产在我司申请了一笔宅E经营贷,但房子已出租给陈某,针对这个情况,以下说法正确的是()

A.租客陈某需到店提供身份证和租赁合同

B.租客无需到店,客户代租客签署《租赁声明》即可

C.租客陪同客户到店进行口头保证即可

D.租客需到店签署《租赁声明》

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租客陈某需到店提供身份证和租赁合同租客需到店签署《租赁声明》

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第1题
以下不属于合格投资者的客户是:()。

A.客户甲:购买某产品认购金额300万,同时之前在我司有存续产品300万未到期

B.客户乙:提供的三年完税证明显示2018年年收入41万;2019年年收入34万;2020年年收入37万

C.客户丙:客户之前认购300万产品到期,继续用这300万认购我司产品,未提供任何材料

D.客户丁:客户认购我司产品100万,提供其配偶名下银行卡对账单流水余额显示为500万并提供了结婚证

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第2题
在我司居间成交后的房产,未过户至买方名下前再次通过我司居间转售。当事人违反了什么制度?()

A.《生态底线管理制度》黑线

B.《生态底线管理制度》红线

C.《生态底线管理制度》黄线

D.《生态底线管理制度》警告

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第3题
美国某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款,贷款方式为“2/28”。第一年和第二年的年利率为7.5%,两年后的年利率调整为8.5%,则该家庭在第28个月的月还款额为()美元。

A.1250

B.1398

C.1416

D.1562

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第4题
财务自由是指不需要为钱而努力工作的收入状态。一般需要满足两方面条件,保持财产性收入现金流入:
保有一定量的净资产。下列属于财务自由的是:

A.李先生有总价三百多万的两套房产,每月的租金正好抵平银行按揭,家庭日常开支由自己的薪水维持

B.某公司老总张先生准备负债经营、扩大公司的生产规模,已经用自家房产向银行申请了抵押贷款

C.刘先生辞去工作后,长年在国内各地旅游,饱览名胜古迹,用自己的银行存款利息轻松地支付了一切开销

D.般迷王先生用自家两百多万现金都用于炒股,随时关注股票走势,每一个停板、跌板从不放过

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第5题
某机电项目,在机电施工准备阶段,前一夭下大雨,第二天监理、承包人组织对全路段房建、管线
缺陷进行考察,在考察了4个收费站后监理工程师赶到现场,承包人用数字万用表对各种机房联合接地母线端子进行了测量,发现接地电阻有两处大于1Ω,其余均不大于1Ω。监理工程师审核后要求机电承包人对不符合要求的两处进行改造,费用由机电承包人承担。其余房建提供的联合接地母线端都符合要求。同时机电承包人申请了一笔通信管道试通试压费用,监理工程师审核后批准了这一笔费用。

【问题】

1.承包人及监理工程师存在哪些问题?为什么?

2.该如何考察及审核承包人的申请?

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第6题
李某和王某结婚5年,下列财产中属于共同财产的是()。

A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分

B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产,产权登记在王某名下的

C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车

D.李某继承叔叔的一套房子,叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

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第7题
大学生李某的一项发明获省级科技竞赛一等奖,为防止该项发明被他人非法利用,依法申请了专利。李某的做法所体现的法的作用是()

A.指引作用

B.评价作用

C.教育作用

D.强制作用

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第8题
包裹显示签收但申请了退货退款,但后续客户又联系客服说:我不退了。客服应该引导客户()或者()。
包裹显示签收但申请了退货退款,但后续客户又联系客服说:我不退了。客服应该引导客户()或者()。

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第9题
小王夫妻在2019年3月20日在住房公积金中心申请了一笔贷款,于次月10日发放贷款,他们最早什么时候可以来申请提取住房金用于还贷?()

A.2019年3月

B.2020年4月

C.2020年5月

D.2019年4月

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第10题
我行个人商务贷款业务的抵押入李某告知我行,欲将其名下抵押给我行的2处房产的所有权人变更为王某。贷款行应在充分核实所有权变更真实性的基础上,在原有授信额度下做额度担保调整,确保抵押合法足值有效。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
租赁签约中,房东用自己的合同与客户签约后,我司员工为了报业绩,可再用我司合同签订一份上交公司。()
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