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关于业主委员会的规定以下哪些是正确的()
A.业主委员会由五至十一人单数组成
B.每届任期三至五年
C.业主委员会委员可以连选连任
D.业主委员会可以罢免物业
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ABC
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A.业主委员会由五至十一人单数组成
B.每届任期三至五年
C.业主委员会委员可以连选连任
D.业主委员会可以罢免物业
ABC
A.争端裁决委员会由仲裁委员会指定
B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担
C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式
D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为
A.建筑物及构筑物
B.建筑物及其附属设施
C.物业设施设备
D.公共部位
A.前期物业服务合同是要式合同
B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
C.前期物业服务的期限通常也是不确定的
D.前期物业服务合同签订一般应在业主委员会成立后三个月内,最迟不应迟于六个月
A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助
B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力
C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销
D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销
A.业主委员会成立后主动与业主委员会沟通,帮助业主委员会建立维修资金专户,向业主委员会普及、宣贯住宅专项维修资金法规
B.筹备使用前向业主宣传展示行业内或其他项目使用维修资金的成功使用案例,视情况带领业主代表/业主委员会现场参观体验
C.根据维修资金使用计划内容,带业主代表/业主委员会参观待维修现场,讲解待维修事项的风险与危害,听取业主委员会对维修意见与建议
D.开展住宅专项维修资金相关知识宣传,使客户对维修资金的使用建立初期概念
E.依据与业主委员会沟通的意见编制修订维修资金使用计划,将维修资金使用计划按安全隐患类、品质提升类、现场改善类与业主委员会进行沟通,阐述维修资金的重要性
A.机关、团体、企事业单位的责任区,各自负责
B.实行物业管理的居住区的责任区,由社区居(村)委会或者业主委员会负责
C.文化、体育、娱乐、公园、广场、公共绿地、机场、公路、铁路、车站、码头、停车场及其附属设施等公共场所的责任区,由市容和环境卫生管理单位负责
D.消防、排水、防洪、供水、供电、供气、邮政、通信、公共交通、环卫、治安、标志标牌等公用设施的责任区,由社区居(村)委会负责
根据《物业管理条例》的规定,业主无权()。
A.监督业主委员会工作
B.提议召开业主大会
C.监督物业服务企业履行物业服务合同
D.拒绝缴纳专项维修资金