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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于业主委员会的规定以下哪些是正确的()

A.业主委员会由五至十一人单数组成

B.每届任期三至五年

C.业主委员会委员可以连选连任

D.业主委员会可以罢免物业

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ABC

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第1题
FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定,下列表述正确的是()

A.争端裁决委员会由仲裁委员会指定

B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

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第2题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:改建、重建()。

A.建筑物及构筑物

B.建筑物及其附属设施

C.物业设施设备

D.公共部位

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第3题
以下关于前期物业服务合同说法错误的是()。

A.前期物业服务合同是要式合同

B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C.前期物业服务的期限通常也是不确定的

D.前期物业服务合同签订一般应在业主委员会成立后三个月内,最迟不应迟于六个月

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第4题
居民委员会与业主委员会的区别有哪些?

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第5题
关于业主大会或者业主委员会的决定,下列说法正确的是()

A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

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第6题
以下哪些属于启用专项维修资金对客策划中针对业委会的内容()

A.业主委员会成立后主动与业主委员会沟通,帮助业主委员会建立维修资金专户,向业主委员会普及、宣贯住宅专项维修资金法规

B.筹备使用前向业主宣传展示行业内或其他项目使用维修资金的成功使用案例,视情况带领业主代表/业主委员会现场参观体验

C.根据维修资金使用计划内容,带业主代表/业主委员会参观待维修现场,讲解待维修事项的风险与危害,听取业主委员会对维修意见与建议

D.开展住宅专项维修资金相关知识宣传,使客户对维修资金的使用建立初期概念

E.依据与业主委员会沟通的意见编制修订维修资金使用计划,将维修资金使用计划按安全隐患类、品质提升类、现场改善类与业主委员会进行沟通,阐述维修资金的重要性

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第7题
《上海市住宅物业管理规定》:业主大会、业主委员会应当委托有资质的中介机构对专项维修资金、公共收益的收支情况以及业主委员会工作经费进行年度财务审计。()
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第8题
依据我国《民法典》的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主()。
依据我国《民法典》的规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主()。

A、没有法律约束力

B、具有法律约束力

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第9题
《永州市城市市容和环境卫生管理条例》规定,市容和环境卫生实行责任区制度,市容和环境卫生责任区的责任人应当按照本条例规定,做好责任区内的市容和环境卫生工作。以下责任区和责任人对应正确的是()

A.机关、团体、企事业单位的责任区,各自负责

B.实行物业管理的居住区的责任区,由社区居(村)委会或者业主委员会负责

C.文化、体育、娱乐、公园、广场、公共绿地、机场、公路、铁路、车站、码头、停车场及其附属设施等公共场所的责任区,由市容和环境卫生管理单位负责

D.消防、排水、防洪、供水、供电、供气、邮政、通信、公共交通、环卫、治安、标志标牌等公用设施的责任区,由社区居(村)委会负责

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第10题
一旦有业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的,业主委员会有权()

A.予以制止

B.批评教育

C.责令限期整改

D.以上三项都正确

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第11题
根据《物业管理条例》的规定,业主无权()。A.监督业主委员会工作B.提议召开业主大会C.监督物业服务

根据《物业管理条例》的规定,业主无权()。

A.监督业主委员会工作

B.提议召开业主大会

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.拒绝缴纳专项维修资金

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