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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

有关真实电话的标准以下说法错误的是()

A.经纪人在得知业主电话发生变化时,24H内进行修改

B.业主不愿意留存手机号,经纪人可以把业主提供的租户的电话录入到系统第一位置

C.录入系统的电话现状是停机状态,联系不到业主,并且经纪人没有发现并及时核实更改,该经纪人会被黄线处罚

D.经纪人有2个业主电话,则需全部录入系统,防止联系不上业主

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BC

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第1题
有关真实电话的标准以下说法错误的是()

A.经纪人在得知业主电话发生变化时,要当天更改

B.业主不愿意留存手机号,经纪人可以把业主提供的租户的电话录入到系统第一联系人的位置

C.如果要录入法拍房,则需要录入具备处置权限联系人的电话

D.录入系统的电话现状是停机状态,联系不到业主,并且经纪人没有发现并及时核实更改,该经纪人会被黄线处罚

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第2题
以下说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在 2小时内录入内网系统

B.真实电话标准是必须录入产权人或代理人本人的真实有效的联系电话

C.得知号码已失效,须在知晓后1H内删除或修改

D.知晓全部联系方式后,须在 24H内及时录入

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第3题
真实价格标准中以下说法错误的是()

A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格

B.房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万

C.房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万

D.如产权人/代理人向经纪人以400语音/微信短信/口头方式表达最新的出售/出租价格,经纪人须在知晓后24小时内修改内网作业系统价格

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第4题
下列哪种情形属于真实电话()

A.业主不希望被打扰,小贾自告奋勇把自己的备用手机号录为了系统内的业主电话

B.系统里的电话一直没人接,经纪人通过微信找到业主的另一个手机号并修改系统电话

C.房子正在履行租约,业主为了图方便,直接将现在的租户电话录入内网电话

D.业主报录盘时用的是空号,平时主要通过微信与经纪人进行联系

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第5题
以下说法正确的是()
A.业主在7月1日表达了不想出售的意向,该房源的维护人在7月5日核销了该房源B.经纪人小宋在店面接待了业主刘先生,刘先生表达了想要出售自己名下房屋的想法,小宋就将刘先生的房屋录到了内网系统上,由于刘先生年事已高,留错了自己的电话号码,当小宋得知这一情况之后马上找到刘先生要到正确的电话号码,并在5天之内将内网的电话进行修改C.对于已获得房屋权属证明的房源:在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致D.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源:在内网系统中的地址与产权人/代理人确认一致
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第6题
下列关于真房源时效的说法错误的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,必须1小时录入内网系统

B.得知业主价格有修改后,维护人必须12小时修改内网房源价格,并上传调价凭证

C.得知业主号码已时效,必须在知晓后12小时内修改或删除;’

D.知晓业主全部联系方式后,必须在24小时内及时录入

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第7题
师父小海给新人小贝介绍买卖真房源C端举报的相关信息,以下小海的说法正确的是()
A.当房源被举报时,系统会下发房源验真任务,若经纪人在验真期间进行了价格修改,房源举报会成立,可以进行申诉B.当被举报原因是价格不真实时,下发验真任务后,超期未举证的情况下,房源会不在外网呈现,经纪人可以主动发起验真任务C.针对修改价格情况的申诉标准(以下其中一条满足即可)1. 验真任务下发前的业主报价与任务下发时系统中录入的价格一致,业主报价时间在2天(24小时*2)内;2. 经纪人在验真期间,业主表明房源需要修改价格D.C端举报成立的房源,赔付是验真任务人所属店东进行赔付;共享池房源以所在门店的店东为准
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第8题
真实价格标准中以下说法错误的是()
A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格并上传调价截图B.普适报价是指产权人/代理人提出的普遍适用于多数客户的价格,非经纪人以客试价的价格。如全款客户、同意较长交房周期的客户、同意特定附加条件的客户、三同客户(同学/同乡/同行)的价格C.经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,只接受全款客户,价格500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统D.经纪人洗盘沟通业主,业主明确表示房子要出售,只接受全款客户,价格500万,经纪人将此房源以520万的价格录入了内网系统,此经纪人将被黄线处罚
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第9题
业主张茵茵通过虚拟转接电话联系上了经纪人袁圆,想委托袁圆帮忙出售阳光小区的一套2居室。接到业主报盘经纪人太过于兴奋,忘了索要业主的真实电话。只能在系统里录入了此虚拟号码。以下说法正确的是哪几项()

A.袁圆的行为应判定为错误号码

B.袁圆的行为应判定为录入无效房源-电话

C.袁圆的行为应判定为黄线6分

D.袁圆的行为应判定为警告3分

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第10题
若维护人得知房源信息不准确,业主电话不准确等信息时,应当在24小时进行系统修改()
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