题目内容
（请给出正确答案）
A.借：利润分配--应付现金股利3000贷：应付利润3000
B.借：利润分配--应付现金股利3000贷：银行存款1800
C.借：利润分配--应付现金股利3000贷：应付股利3000
D.借：利润分配--应付现金股利3000贷：本年利润3000
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5
40.5
41
41.5
甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求：
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
A.内部筹资
B.发行债券
C.增发股票
D.向银行借款
176
180
186
190
(1)2015年1月1日，将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日，将办公楼出售。
A.99
B.100
C.90
D.200
A.0.267
B.0.281
C.0.314
D.0.333
A.-1800
B.-1900
C.-1940
D.-2000
A.50
B.0
C.10
D.40
20
70
100
150
(1)假定计提存货跌价准备前，“存货跌价准备”科目无余额。
(2)假定计提存货跌价准备前，“存货跌价准备”科目已有贷方余额400元。
(3)假定计提存货跌价准备前，“存货跌价准备”科目已有贷方余额1200元。
