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[单选题]

如果拍卖成功,所需支付的费用有:①偿还乙、丙银行的贷款;②缴纳土地使用权出让金;③甲企业拖欠的职工工资及养老保险等费用;④处分房地产时发生的相关税费,则按时间先后顺序支付拍卖所得价款最可能的情况是()。

A.①④③②

B.③②①④

C.②①④③

D.④②①③

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第1题
银行在拍卖抵押人房屋后应将拍卖所得最先()。

A.返还抵押人

B.支付处分抵押房屋的费用

C.扣除抵押房屋应承担的税款

D.偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约金

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第2题
2006年,由于经营不善,甲企业未能按期偿还贷款而被乙、丙两家银行共同起诉至法院。法院拟对抵押物房地产进行处置。如果以拍卖方式处置,则该房地产可能的拍卖底价为()万元。

A.180

B.280

C.360

D.460

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第3题
设甲到期不能还款,乙申请法院对戊的设备进行拍卖,拍卖价款为550万元,扣除费用后得款520万元,足以偿还乙的本金、利息和费用。下列表述正确的是()。

A.乙可直接从戊的设备拍卖款中清偿自己的全部债权

B.乙只能从戊的设备拍卖款中清偿自己的债权300万元,余下的债权应向丙、丁追偿

C.乙从戊处清偿了自己的全部债权后,戊可向丙、丁追偿其应承担的份额

D.乙从戊处清偿了自己的全部债权后,戊只对甲享有追偿权

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第4题
甲到乙加工厂加工了一批零部件,由于甲没有及时支付加工费,乙加工厂行使了留置权,扣留了这批零部件。零部件的总价值是1万元,甲欠加工厂的加工费是1000元,则下列表述错误的是()。

A.乙加工厂要返给甲9000元的零部件,并可以约定如果两个月内不支付加工费,就将拍卖留置的零部件

B.乙加工厂要返给甲少于9000元的零部件,并可以约定如果两个月内不支付加工费,就将拍卖留置的零部件

C.如果约定2个月内交付加工费,乙加工厂就要返给甲全部零部件

D.乙加工厂要返给甲少于9000元的零部件,并可以约定如果1个月内不支付加工费,就将拍卖留置的零部件

E.乙加工厂要返给甲少于9000元的零部件,并可以约定如果3个月内不支付加工费,就将拍卖留置的零部件

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第5题
甲、乙签订一份总价为10万元的钢材买卖合同,约定如果一方违约则向对方支付2万元的违约金,同时甲按约定支付给乙定金2000元,后因乙未履行合同,造成甲损失5000元。则下列说法中正确的有()。

A.违约金条款与定金条款不能重复计算

B.乙公司向甲偿还损失5000元,并退还定金2000元

C.乙公司支付2万元的违约金,外加损失赔偿5000元

D.乙公司支付2万元的违约金,并退还定金2000元

E.乙公司可向法院请求适当减少违约金,再予以支付

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第6题
房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保,在债务人不履行债务时,抵押权人依法
享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为()。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人

A.③—②—①—④

B.①—②—③—④

C.③—①—②—④

D.④—③—②—①

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第7题
42 甲欠乙50万元工程款,乙欠丙20万元货款,因乙怠于行使到期债权,又不能偿还丙的欠款,为此丙起诉
甲支付欠款,下列说法正确的()。

A 丙不能以自己名义起诉甲

B 丙起诉甲实在行使代位权

C 丙起诉甲以50万元为限

D 丙的起诉费用由自己支付

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第8题
甲公司与乙建筑公司签订了由乙公司承建甲公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

A.乙公司可以将主体工程分包给其他建筑队,但对工程质量应由乙公司对甲公 司承担全部责任

B.如果甲公司无故解除合同,则构成违约,应当承担对乙公司造成的损失

C.工程竣工验收合格后,甲公司未按照约定支付价款,经乙公司催告,在合理期 限内仍不支付,则乙公司有权申请人民法院将该办公楼依法拍卖,并就拍卖 所得价款优先受偿

D.如果有关勘察单位违约未按时提供勘察文件造成工期延误,甲公司应当对乙公 司的停工承担责任

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第9题
甲公司委托乙公司研制开发某产品,开发成功后,乙公司想申请专利,但不知是否有申请权及申请效果
如何,便向某律师咨询。某律师的以下解答中正确的是()。

A.如果就专利申请权双方有约定,依其约定

B.若无特约,甲、乙公司须共同申请专利,但甲可放弃其申请权

C.若乙取得专利权,甲实施该专利无须征得乙同意,但须支付使用费

D.若乙取得专利权,乙转让该专利,甲在同等条件下可优先受让

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第10题
甲会计师事务所被人民法院指定为乙企业破产案件中的管理人。甲向债权人会议报告的有关报酬方案的下列内容中,符合企业破产法律制度规定的有()。

A.将乙为他人设定抵押权的财产价值计入计酬基数

B.甲聘用外部专家协助履行管理人职责所需费用从其报酬中支付

C.甲就自己为将乙的抵押财产变现而付出的合理劳动收取适当报酬

D.对受当地政府有关部门指派参与破产企业清算工作的政府官员不发放报酬

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