在新区的控制性详细规划中，影响地块容积率的主要因素有（）。

A.现状人口密度

B.城市基础设施的状况

C.规划区范围的基准地价

D.地面建筑的质量

E.城市景观的要求

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第1题

在编制控制性详细规划过程中，容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，

防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。()

A．正确

B．错误

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第2题

下列关于城市规划的说法中，不正确的是（）。A．我国城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段B．城

下列关于城市规划的说法中，不正确的是（）。

A．我国城市规划一般分为总体规划和详细规划两个阶段

B．城市的详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划

C．控制性详细规划成果应当包括规划说明书和图纸

D．在控制性详细规划中确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为其中的强制性内容

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第3题

乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（）。

A.绿地率

B.容积率

C.建筑密度

D.住宅和商业用地的面积

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第4题

下面为某县级市开发区控制性详细规划文本某开发区控制性详细规划说明书第一章现状条

件分析一、概况本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。二、基地用地现状分析基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多，主要集中于北部，以公共设施用地为主，其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。第二章规划布局一、总体构思由于该基地条件较好，具有较大的经济发展潜力，因此本规划将该基地划为城市规划区内，建设成城市未来的中心区，包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心，同时带有居住、游憩等功能。二、用地布局规划形成六个街区，三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心)，三个居住片区(包括5个居住组团) 第三章道路交通规划(略) 第四章绿地系统规划(略) 第五章规划控制指标一、控制指标体系地块控制指标体系分为两类：控制性指标和指导性指标。 1．控制性指标控制性指标为强制性指标，是指在规划管理中必须严格遵循的指标，主要分为以下几类：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。 2．指导性指标主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考，目的在于丰富城市景观，使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数，提出了指导性指标。 3．主要的技术指标规划区总用地174.2hm2，其中居住用地86.84hm2，公共设施用地21.84hm2，道路用地1．25hm2，绿地O．33hm2，市政公用设施用地0．02hm2，规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右，其中住宅340万m2左右。第九章市政工程规划(略) 附录名词解释与技术规定(略)

请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。

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第5题

下列控制指标中，属于控制性详细规划强制性内容的是（）。①道路坐标②容积率③用地性质④人口容量⑤绿地率⑥建筑高度⑦建筑面积

A.①④⑦

B.②③⑤⑥

C.①②③④

D.①②③④⑤⑥⑦

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第6题

下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（）。

A.建筑密度