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[单选题]

前期物业服务合同的主体是()和物业服务企业。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主

D.开发商

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第1题
前期物业服务合同与物业服务合同的区别有()。

A.合同签订内容不同

B.服务期限不同

C.合同签订主体不同

D.合同签订时间不同

E.合同签订目的不同

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第2题
前期物业管理合同关系是根据()形成的

A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

C.建设单位和业主签订的前期物业服务合同

D.房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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第3题
2021年《广西物业管理条例》,第五十三条,重新选聘的物业服务人的信用等级不得低于原物业服务人信用等级,物业服务等级标准不得低于原前期物业服务合同约定的等级标准,物业收费标准不得高于原前期物业服务合同约定的标准。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
物业承接查验是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,仅对共用设施设备进行检查和验收的活动。()
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第5题
前期物业服务合同期限最长不超过______,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前______,
由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。______,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务;______或者未约定前期物业服务期限,业主与新物业服务人签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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第6题
建设单位与物业服务人之间订立的前期物业服务合同对于业主不具有约束力。()
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第7题
在前期物业服务合同的期限未满之前,业主不能更换物业。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
2021年《广西物业管理条例》第四十四条,前期物业服务合同和临时管理规约作为建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同的附件物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约和履行依法签订的前期物业服务合同予以()

A.口头承诺

B.函件确认

C.书面承诺

D.电话确认

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第9题
前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。

A.暂停

B.作废

C.调解

D.终止

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第10题
小区的业主委员会与新物业企业签订正式物业服务合同并生效的,前期物业服务合同约定的合同期限尚未结束,应自动终止。()
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第11题
2021年《广西物业管理条例》第四十四条,建设单位应当参照人民政府住房城乡建设主管部门制定的前期物业服务合同和临时管理规约示范文本制定前期物业服务合同和临时管理规约,并自签订和发布之日起()日内报物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门备案前期物业服务合同和临时管理规约内容与示范文本内容不一致的,应当在备案时作出书面说明

A.五

B.七

C.八

D.十五

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