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[多选题]
如果刘某办理抵押贷款时房屋已经封顶，则应当（）。
A.与有关部门签订抵押合同
B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记
D.领取《房屋他项权证》
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A.与有关部门签订抵押合同
B.办理预购商品房抵押贷款抵押登记
C.办理商品房现房抵押贷款抵押登记
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A.可以申请住房公积金贷款
B.可以在商品房预售合同中约定所购房屋面积误差为5%
C.应将商品房预售合同分别报房产和土地管理部门登记备案
D.应当办理预购商品房抵押登记
A．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给承包单位
B．应该优先支付给承包单位
C．应该优先支付给银行
D．如果承包单位提出此请求的日期距离工程竣工之日不超过6个月，则优先支付给银行
A.5月3日
B.5月15日
C.5月21日
D.5月22日
A.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以要求乙公司提前清偿债务或者将转让所得的价款提存
B.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户
C.房屋过户给丙公司后，银行仍然对该房屋享有抵押权
D.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以阻止乙公司转让房屋
A.教育用途的房屋评估价格与住宅用途的土地评估价格之和
B.住宅用途的土地评估价格减去教育用途的房屋价格
C.不考虑教育用途房屋的影响下，住宅用途的土地评估价格
D.住宅用途的土地评估价格扣除教育用途房屋的拆除费用
