房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。
存货
固定资产
无形资产
投资性房地产
存货
固定资产
无形资产
投资性房地产
A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地
B.企业合并产生的商誉
C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出
D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权
A.制造完成的在产品
B.领用的用于生产产品的原材料
C.企业采购用于广告营销活动的特定商品
D.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业开发完成后用于出租的房地产
A.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出
B.企业内部产生的品牌确认为无形资产
C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出
D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产
A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋
B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房
C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋
D.企业已取得使用权的待开发土地
E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地
A.子公司甲为房地产开发企业,将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本
B.子公司丙将持有的土地使用权对外出租,租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量
C.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用
D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产,采用不同的年限计提折旧或摊销
按照有关规定,房地产开发企业开发商品房时,相关土地使用权账面价值应()。
A.计入无形资产原值
B.计入所建造的房屋建筑物成本
C.采用摊销方式计入成本
D.采用直线折旧法计入成本