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[多选题]
企业破产清算等强制处分涉及的房地产估价，应考虑短时间内变现的（)因素，在估价时进行相应的调整。
A.对潜在购买者范围的限制等因素
B.估价对象的通用性
C.可分割性
D.改造、改变用途等的合法性和可能性
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A.非标准厂房多，建筑工程造价相差大
B.建筑工程造价相差大
C.非标准厂房多，建筑工程造价相差小
D.标准厂房少，建筑工程造价相差大
三级资质房地产估价机构不得从事公司上市、企业清算和司法鉴定的房地产估价业务。()
A．正确
B．错误
A.15
B.36
C.51
D.126
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。
A.市场价值
B.清算价值
C.快速变现价值
D.投资价值
A.国家秘密
B.交易信息
C.商业秘密
D.个人隐私
A.国有企业破产属政策性破产，不适用《企业破产法》
B.金融机构实施破产的，由国务院根据《商业银行法》等法律另行制度破产实施办法，不适用《企业破产法》
C.民办学校的破产清算可以参照适用《企业破产法》规定的程序
D.依照《企业破产法》开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产不发生效力
A.不区分设备和建筑物的造价
B.不区分设备的造价
C.不区分建筑物的造价
D.要区分设备和建筑物的造价
