题目内容
（请给出正确答案）
有关合同变更的效力的说法不正确的是()。
A．合同变更影响当事人要求赔偿损失的权利
B．合同的变更效力仅及于发生变更的部分，已经发生变更的部分以变更后的为准
C．已经履行的部分不因合同变更而失去法律依据
D．未变更部分继续原有的效力
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A.自合同成立时生效
B.自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记的，不影响合同效力
D.未办理物权登记的，合同效力待定
E.合同生效，并且当然发生物权效力
A.情势变更原则的适用效力，是指适用该原则时出现的法律后果
B.第一次的效力是维持原合同关系，只变更某些内容，以排除情势变更导致的不公平结果
C.第二次效力是指当第一次的效力尚不足以排除不公平的结果时，则采取消灭原合同关系的方法以恢复公平
D.仅体现在变更合同上
A.均属于商业风险
B.当事人事先无法预见
C.发生及影响均不可归责于当事人
D.均可能对合同的履行和责任承担造成影响，并产生相应法律后果
有关房屋转租说法不正确的是（）。
A．房屋转租必须取得原出租人的书面同意
B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
C．转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务
D．转租期间，原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行
A.保险人在自己提供的格式条款中免除自己的责任，不违反公平原则
B.由于保险经营存在很大的风险性，法律允许其规定部分免责条款，是合法有效的
C.免责条款只要以书面形式写入保险合同就有效
D.根据合同平等协商原则，订立合同时，团险投保人和保险人可就责任免除范围进行协商
A.合同部分无效，不影响其它部分效力的，其它部分仍然有效
B.被撤销的合同自始没有法律约束力
C.对于可变更或者可撤销的合同，当事人未请求的，人民法院或仲裁机关可以撤销或变更
D.合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力
A.免除当事人不履行合同的责任
B.解除合同的后果具有溯及既往的效力
C.相对方不得因情势变更请求损害赔偿
D.只有在终止合同仍不能使双方当事人获得公平结果时，才应使合同关系溯及既往地解除
