首页 > 英语四级

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，但未办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。关于该房屋的归属，下列哪一说法正确()。

A.归乙所有，丙的损失可要求甲赔偿

B.归乙所有，丙的损失可要求乙赔偿

C.归丙所有，乙的损失可以要求丙赔偿

D.归丙所有，乙的损失可以要求甲赔偿

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲将一栋房产以15万元卖给乙，乙付清全款后甲将该房交付给乙，…”相关的问题

第1题

甲的一件古董卖给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第3天交货，并收定金1万元，乙听说此事后，哄甲8岁儿子将古董从家中取出交给他。现对该古董所有权的归属，下列判断正确的是()。

A.所有权仍属于甲

B.乙已取得古董的占有，可认为甲已履行合同，所有权归乙

C.甲又卖给丙的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于乙

D.因对丙的合同所约定的交货期限较早，故应属于丙

点击查看答案

第2题

王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙王甲娶妻李某，并于l995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月

遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以l8万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。

问题：

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？

(4)如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？

点击查看答案

第3题

甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取

丙回扣2万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由（）承担。

A.甲公司

B.乙公司

C.甲、乙公司连带

D.乙、丙公司连带

点击查看答案

第4题

甲与乙订立合同约定，甲将自己的一台二手电视机卖给乙，乙一个月后付清货款。后甲得知丙愿以更高的价格购买，便将该电视机当场卖给了丙，但丙未付款。以下判断正确的是（）。

A.乙有权要求将该电视机交付给自己，因为其与甲的买卖合同成立在先

B.乙有权要求甲交付该电视机，甲应当向丙请求返还该电视机

C.乙无权要求丙直接交付该电视机

D.乙有权要求甲承担违约责任

点击查看答案

第5题

：甲将收藏的明代瓷器卖给乙，乙付清价金一万元，约定三日后交货。丙得知后找到甲表示愿出双倍价钱购买，甲当即同意并收取丙定金三千，并约定明日后交货。乙听说后以给甲7岁儿子买玩具枪为诱饵，骗其将瓷器从家中取出交给乙。下列说法正确的是（）。

A.所有权仍属于甲

B.甲一物二卖违背诚实信用原则，应认定无效，所有权归甲

C.乙已取得瓷器的占有，视为甲对乙履行合同，所有权归乙

D.因为约定交付给丙的日期在前，所有权归丙

点击查看答案

第6题

王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5%提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。 2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行申请法院对该客车采取财产保全措施，并请求对王某住房行使抵押权。请回答下列 36～40 题：第 36 题王某和张某之间的法律关系为（）。

A.合伙关系

B.委托关系

C.雇佣关系

D.委任关系

点击查看答案

第7题

居民甲某共有三套房产，2020年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换，并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%，甲某应缴纳契税()万元。(上述金额均不含增值税)

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

点击查看答案

第8题

甲将自己的房屋卖给乙,言明房价100万元,为少交契税将其中部分房款算作装修费。后乙以装修费过高为由诉至法院。该装修费条款的效力为（)

A.无效

B.有效

C.可撤销

D.效力未定

点击查看答案

第9题

甲公司拖欠乙公司工程款1400万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的一栋办公楼以低于估价800万元的价格卖给丙公司，得价款700万元，丙公司在商谈买楼时也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务，乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还700万元后已确无偿还能力。为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲的卖楼行为，以下说法正确的是（）。

A.乙公司可以直接要求甲公司撤销其低价售楼行为

B.甲、丙公司间的买卖办公楼行为与乙公司并无关系，乙公司无权干涉

C.如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙公司不应当行使撤销权

D.不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，债权人乙公司都应当行使撤销权

点击查看答案

第10题

甲施工企业与乙钢铁公司订立了一份钢材购销合同，约定乙钢铁公司向甲施工企业交付200t钢材，货款80

万元人民币，甲施工企业向乙钢铁公司支付定金10万元人民币；如任何一方不履行合同应支付违约金15万元人民币。乙钢铁公司因将钢材卖给丙施工企业而无法向甲施工企业交付，给甲施工企业造成损失20万元人民币。甲施工企业的（）诉讼请求不能够获得法院支持。

A．要求乙钢铁公司支付违约金20万元人民币

B．要求乙钢铁公司双倍返还定金20万元人民币

C．要求乙钢铁公司支付违约金15万元人民币，同时返还定金10万元人民币

D．要求乙钢铁公司支付违约金15万元人民币，同时继续履行交货义务