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[判断题]

在个人住房贷款当月发放、偿还情况统计中,金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为抵押贷款,在“当月批准的抵押贷款金额”(12A47)和“当月批准的抵押品价值”(12A48)中填报相应数值。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
目前商业银行发放住房贷款要求偿还比率要高于50%。()
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第2题
个人住房贷款结息方式中,“结息日为借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日。如当月没有借款期限起始日对日的前一日的,则当月最后一日为结息日”指的是()方式。

A.统一定日

B.按户定日

C.按月结息

D.按季结息

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第3题
申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件()。
申请办理总行级优质房地产客户开发楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款的借款人须符合下列哪些条件()。

A.具有偿还贷款本息的能力

B.信用等级为AAA及以上

C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工

D.信用等级在A+级以上

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第4题
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。
在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时,应落实的步骤是()。

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时,应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B.经营行发放置换式个人住房贷款时,应按照借贷双方在借款合同中的约定,直接将全部贷款划入债权人收款账户

C.贷款划入债权人收款账户后,借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D.借款人协助经营行办理抵押登记手续,房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

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第5题
二手个人住房贷款在办妥正式抵押登记或全程质押手续后将贷款资金发放至借款人账户。()
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第6题
住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入,免征营业税。管理中心在
受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入,免征企业所得税。 ()

A.正确

B.错误

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第7题
农业银行向借款人发放的,用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款,并以该贷款所购住房设定抵押的贷款,称为()。

A.个人住房非交易转按贷款

B.直客式个人住房贷款

C.置换式个人住房贷款

D.个人住房循环贷款

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第8题
卖房人将其在其他行办理按揭的住房转让给买房人时,农业银行先向卖房人发放赎楼贷款,再向买房人发放二手住房贷款,同时收回卖房人的赎楼贷款,称为()。

A.跨行交易转按贷款

B.个人住房非交易转按贷款

C.置换式个人住房贷款

D.直客式个人一手住房贷款

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第9题
为动态反映精准扶贫贷款情况,人行统计制度中“建档立卡贫困人口贷款”、“其他个人精准扶贫贷款”、“已脱贫人口贷款”、“单位精准扶贫贷款”、“带动服务贫困人口的贷款”等以国务院扶贫办提供的最新识别信息为依据进行统计。每年更新识别信息时,对信息更新前发放的贷款不再做追溯调整。()此题为判断题(对,错)。
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第10题
关于个人住房贷款,下列说法错误的是()。

A.公积金个人住房贷款不以营利为目的,实行“低进低出”的利率政策,带有较强的政策性,贷款额度不受限制

B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时,可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

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第11题
以下哪些是个人住房贷款业务应坚持的原则?()

A.部分自筹

B.按期偿还

C.按季偿还

D.有效担保

E.专款专用

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