首页 > 英语四级

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司从事房地产开发经营业务，2019年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为3 000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧500万元，未计提投资性房地产减值准备，其中原装修支出的账面价值为200万元。装修工程于2019年3月6日开始，于当年年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出600万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加，甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2019年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元

A.2 900

B.1 900

C.2 600

D.1 800

答案

A、2 900

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲公司从事房地产开发经营业务，2019年3月5日收回租赁期届…”相关的问题

第1题

甲公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与甲公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给甲公司使用。出租商品房的账面余额为13000万元，计提的跌价准备为1000万元，公允价值为12500万元。2020年12月31日出租商品房的公允价值为11700万元。假定不考虑其他因素，下列有关甲公司投资性房地产会计处理的表述中，说法错误的是()。

A.商品房改为出租用房时按照公允价值12500万元作为投资性房地产的入账价值

B.出租的商品房在2020年12月31日资产负债表中的列报金额为11700万元

C.上述交易事项对甲公司2020年度其他综合收益的影响金额为500万元

D.上述交易事项对甲公司2020年度损益的影响金额为-300万元

点击查看答案

第2题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事中低端汽车贸易业务，2019年1月有关经营情况如下：（1）进口10辆相同型号的小轿车，海关审定的关税完税价格合计520万元，缴纳关税52万元。（2）直接销售进口的5辆小轿车共取得含增值税价款460万元，另收取车辆装饰费4万元。（3）采取以旧换新方式销售进口的4辆小轿车，每辆新车售价92万元（含税，下同），旧车作价32万元，实际每辆收取差价款60万元。（4）将进口的1辆小轿车自用于公司的生产经营活动。已知：小轿车的消费税税率为40%，增值税税率为13%，车辆购置税税率为10%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（4）甲公司将进口的1辆小轿车自用于公司的生产经营活动，应该缴纳销项税是（）万元

A.[460÷（1+13%）+4]÷5×13%

B.[（460+4）÷（1+13%）]÷5×13%

C.（520+52）÷10×13%

D.（520+52）÷（1-40%）÷10×13%

点击查看答案

第3题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事中低端汽车贸易业务，2019年1月有关经营情况如下：（1）进口10辆相同型号的小轿车，海关审定的关税完税价格合计520万元，缴纳关税52万元。（2）直接销售进口的5辆小轿车共取得含增值税价款460万元，另收取车辆装饰费4万元。（3）采取以旧换新方式销售进口的4辆小轿车，每辆新车售价92万元（含税，下同），旧车作价32万元，实际每辆收取差价款60万元。（4）将进口的1辆小轿车自用于公司的生产经营活动。已知：小轿车的消费税税率为40%，增值税税率为13%，车辆购置税税率为10%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（1）甲公司进口小轿车应缴纳消费税税额的下列计算列式中，正确的是（）

A.（520+52）÷（1-40%）×40%

B.520÷（1-40%）×40%

C.（520+52）×40%

D.520×40%

点击查看答案

第4题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事中低端汽车贸易业务，2019年1月有关经营情况如下：（1）进口10辆相同型号的小轿车，海关审定的关税完税价格合计520万元，缴纳关税52万元。（2）直接销售进口的5辆小轿车共取得含增值税价款460万元，另收取车辆装饰费4万元。（3）采取以旧换新方式销售进口的4辆小轿车，每辆新车售价92万元（含税，下同），旧车作价32万元，实际每辆收取差价款60万元。（4）将进口的1辆小轿车自用于公司的生产经营活动。已知：小轿车的消费税税率为40%，增值税税率为13%，车辆购置税税率为10%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（3）甲公司采取以旧换新方式销售进口的4辆小轿车增值税销项税额的下列计算列式中，正确的是（）

A.92÷（1+13%）×13%×4

B.92×13%×4

C.（92-32）×13%×4

D.（92-32）÷（1+13%）×13%×4

点击查看答案

第5题

甲综合类证券公司与乙服装公司签订证券买卖全权代理协议，实行保底经营(年息10%)，利润按甲30%、乙70%分配。下列说法错误的是（）。

A.甲依法享有自主经营的权利，协议合法

B.甲可以从事自营业务，协议合法

C.甲不得对乙的收益作出承诺，协议违法

D.甲不得从事经纪类业务，协议违法

点击查看答案

第6题

某房地产开发企业未取得营业执照，在H省B市擅自从事房地产开发业务，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由（）责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得。

A.H省B市人民政府工商行政管理部门

B.H省B市人民政府建设管理部门

C.H省B市人民政府物价管理部门

D.H省B市人民政府房产管理部门

点击查看答案

第7题

股权投资基金A对公司B的投资框架协议存在以下条款：“为保障股权投资基金A的权益，在A实现退出之前，创始人股东甲某应将全部个人工作时间服务于B公司，不得从事其他工作或经营其他公司，B公司核心技术人员在离职后1年内，不得加入与B公司有竞争关系的公司或从事与B公司有竞争关系的业务，”这一条款属于()。

A.第一拒绝权条款

B.保护性条款

C.竞业禁止条款

D.保密条款

点击查看答案

第8题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车贸易及维修业务。2016年10月有关经营情况如下。（1)进

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事汽车贸易及维修业务。2016年10月有关经营情况如下。

(1)进口一批越野车，海关审定的关税完税价格360万元，缴纳关税90万元，支付通关、商费用2.1万元。

(2)销售小轿车取得含增值税价款351万元，另收取提车加价款14.04万元。

(3)维修汽车取得含增值税维修费21.06万元，其中工时费9.36万元、材料费11.7万元。

已知;增值税税率为17%，消费税税率为25%。

要求：

根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

计算甲公司进口越野车应缴纳消费税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.(360+2.1)×25%=90.525万元 B.(360+90+2.1)÷(1-25%)×25%=150.7万元 C.(360+90+2.1)×25%=113.025万元 D.(360+90)÷(1-25%)×25%=150万元

点击查看答案

第9题

下列项目中，属于终止经营的是( )。

A.甲公司在全国拥有500家规模相同的零售门店，甲公司决定将其位于某市的8家零售门店中的一家门店出售，并于2×19年10月27日与M公司正式签订了转让协议

B.乙集团拥有一家经营药品批发业务的子公司A公司，药品批发构成乙集团的一项独立的主要业务，且A公司在全国多个城市设立了营业网点。由于经营不善，乙集团决定停止A公司的所有业务。至2×19年10月27日，已处置了A公司所有存货并辞退了所有员工，但仍有一些债权等待收回，部分营业网点门店的租约尚未到期，仍需支付租金费用

C.丙集团正在关闭其主要从事放贷业务的子公司B公司，自2×19年2月1日起，B公司不再贷出新的款项，但仍会继续收回未结贷款的本金和利息，直到原设定的贷款期结束

D.丁公司决定关闭从事工程承包业务的W分部，要求W分部在完成现有承包合同后不再承接新的承包合同

点击查看答案

第10题

麓山公司从事房地产开发经营业务，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020 年 1 月 1 日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1 月 20 日，麓山公司与湘水公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给湘水公司使用。出租商品房的账面余额为 13000 万元，计提的跌价准备为 1000 万元，公允价值为 12500 万元。2020 年 12 月31 日出租商品房的公允价值为 11700 万元。假定不考虑其他因素，下列有关麓山公司投资性房地产会计处理的表述中，说法错误的是()。

A.商品房改为出租用房时按照公允价值 12500 万元作为投资性房地产的入账价值

B.出租的商品房在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中的列报金额为 11700万元

C.上述交易事项对麓山公司 2020 年度其他综合收益的影响金额为 500万元

D.上述交易事项对麓山公司 2020 年度损益的影响金额为-300 万元

点击查看答案

第11题

甲公司为房地产开发企业，采用公允价值模式计量投资性房地产，营业税税率为5%。有关资料如下：

(1)2011年12月1日，甲公司与A公司签订协议，将其一栋商品房出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年初收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，该商品房的公允价值为30000万元，账面余额为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。

(2)2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30500万元。

(3)2013年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30800万元。

(4)为了提高商品房的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2014年12月31日，租赁协议到期，甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。

(5)2015年1月1日，从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，存入银行。年利率为5%，3年期，分期付息。2015年1月1日，支付工程款项1000万元。

(6)2016年3月31日完工，支付工程款项500万元，并于当日将该房地产出租给B公司。

(7)2019年3月31日，出租给B公司的商品房租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款60000万元。2016年3月31日至2019年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。

要求：

(1)编制2012年1月1日转换房地产的有关会计分录。

(2)编制每年收到A公司租金及相关营业税的会计分录。(假定年末确认租金收入)

(3)编制投资性房地产2012年和2013年末公允价值变动的相关分录。

(4)编制该商品房进行改建和装修的相关分录。

(5)编制出售投资性房地产的相关会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

点击查看答案

长沙泛函教育科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备20014701号湘公安备案43019002002137号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）