王某，女，75岁，膝下无子女。因年老体弱且无人照顾，2002年9月，由律师代书，王某与其远亲张某签订

了一份“遗赠书”，约定：张某负责照顾王某今后的生活、治病及死后丧葬事宜；王某以其拆迁补偿所得的一套90平方米的房屋赠与张某个人。上述协议签订后。刚开始张某尚能如约履行扶养义务，每月提供粮食、蔬菜等。但自2003年5月，王某一次意外摔伤入院后(经诊断为多处骨折，静养3个月)，张某除到医院看过一次后，对王某的生活再无过问。此后，王某多次托人要求张某履行上述协议，均遭拒绝。无奈之下，王某遂向当地人民法院提起诉讼，要求解除“遗赠书”。庭审中，被告张某同意解除协议但提出反诉请求，要求王某返还其已支付的扶养费用。问：法院该如何处理？

下列各项中何者属于遗产？()