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[判断题]

对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查,公安派出所应当检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。()

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第1题
《住宅小区共用设施设备运行维护管理标准》规定:小区内消防系统应保持24小时正常运行,物业服务企业、消防运维专业单位或业主自行管理的执行机构负责日常运行管理,消防泵每月至少启动1次,每年保养2次,消火栓及灭火器每月巡检1次,并做好巡检记录。()
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第2题
《上海市城市生活垃圾收运处置管理办法》规定:已建商品住宅区生活垃圾收集容器和设施的设置责任人,为业主或者业主委托的物业服务企业。()
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第3题
物业服务企业在日常管理工作中,必须按合同的要求进行管理,达到合同规定的各项服务标准,但多种经营除外。()
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第4题
当你看到高空中有摇摇欲坠的物体时,以下哪种行为不属于有效措施?()

A.拨打119,及时向消防部门反映

B.对危险地进行圈地处理,警醒居民不要靠近

C.回家再和家人反映

D.向物业管理部门人员反映

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第5题
物业服务企业社区文化建设目标主要围绕()等内容展开的

A.社区文化价值体系与小区文明

B.物业公司的品牌

C.居民素质提升

D.文化互动发展

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第6题
委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能,更主要的是对所管物业进行租赁经营,实质上是房地产开发的延续。()
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第7题
《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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第8题
关于侵权责任,下列说法正确的是()。

A.因为行为人不履行合同义务而产生的责任

B.某施工企业在施工过程中扰民将产生侵权责任

C.某建设单位的办公楼挡住了北面居民住宅区的阳光将产生侵权责任

D.某施工企业在施工过程中楼上掉下的砖头砸到了路上的行人将会产生侵权责任

E.当对象是法人时,侵权的客体只能是财产权利

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第9题
物业服务企业和人员密集场所的经营、管理单位,应当组织员工开展有针对性的消防演练,培训员工在火灾发生时组织、引导在场人员有序疏散的技能。()
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第10题
一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套设施和相关场地进行(),维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.养护、管理、服务

B.维修、养护、管理

C.管理、维修、经营

D.保修、经营、服务

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第11题
物业管理服务成本,主要有包括有()。

A.人工费、办公费

B.物业共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费

C.保安费、清洁卫生费、绿化养护费

D.物业管理企业固定资产折旧费、保险费

E.经业主同意的其他费用

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