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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

中国目前的房地产权利主要有所有权、()、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。

A.收益权

B.占有权

C.建设用地使用权

D.集体所有权

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第1题
下列房地产权利中,属于担保物权的是()。

A.所有权

B.留置权

C.地役权

D.租赁权

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第2题
房地产产权由一系列权利组成,这些不同的权利可以同时分属于不同的产权主体,由不同的权利人支配,如所有权、使用权、占有权、抵押权等。()
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第3题
《城市房地产管理法》规定国家实行()登记发证制度。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.房屋所有权

D.房地产他项权利

E.继承权

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第4题
房地产本质上是一种财产权利,这种财产权利是指包含在房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如()等。

A.所有权

B.使用权

C.抵押权

D.租赁权

E.转让权

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第5题
房地产交易是一种特定的法律行为,指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让,其内容主要包括()。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房屋租赁

D.在建工程转让

E.房地产赠与

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第6题
房屋建设完成后进行房地产转让时,应如何办理产权变更登记?()

A.同时办理土地使用权和房屋所有权变更登记

B.先办理土地使用权变更登记,再办理房屋所有权变更登记

C.先办理房屋所有权变更登记,后办理土地使用权变更登记

D.在实行房地统管的行政区域,统一办理房地产权利变更登记

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第7题
区分所有权,是指在对建筑物内()进行区分的基础上,业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。

A.财产

B.房地产

C.不动产

D.财产权

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第8题
房地产所有权可分为独有,自有和建筑物区分所有,其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用
房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

A.正确

B.错误

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第9题
下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中,有误的一项是()。

A.属地管理原则

B.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则

C.房地产权利人只能到房屋所在地的市(县)房地产管理部门办理产权登记

D.房屋的所有权人和使用人为两个人

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第10题
无人主张权利的房屋,直接由房地产行政主管部川代为登记并颁布发房屋所有权征。()此题为判断题(对,错)。
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第11题
在房地产中介行业中,特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为()。

A.(法人)对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权

B.权利所有人授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利

C.特许人需要支付权利使用费和其他费用

D.受许人需要支付权利使用费和其他费用

E.授权合同中包含一些调整条款

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