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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

马某计划用银行贷款方式从某汽车销售公司购买一辆车，9月3日双方签订了购买合同，9月9日办好了银行

贷款手续，9月12日提走了新车，9月18日到车辆管理部门进行了登记。汽车的所有权何时转移给马某？（）

A.9月3日

B.9月9日

C.9月12日

D.9月18日

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第1题

请根据以下内容回答 10～15 题（二）某房地产开发公司以1200万元人民币取得了1hm2综合用地50年的土地使用权。该地块地上容积率为6.0，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1～4层为建筑面积相同的商业用房，第5～16层为建筑面积相同的住宅。办公楼建筑面积5000m，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的日常成本利润率均为30%，某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司经抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第 10 题对该宗土地进行城市用地适用性评价，凌宗士地属于（）类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第2题

某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元／m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。第106题：对该宗土地进行城市用地适用性评价，该宗土地属于（）类建设用地。

A.一

B.二

C.三

D.四

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第3题

典当融资：指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式。以下属于典当融资的是()。

A.某运输公司以自己的30辆大卡车为抵押从汇通典当行拿到60万元用来行贿

B.朴某把一幅王羲之的真迹卖给了刘某，获得了10万元用来娶媳妇

C.某学校以一栋教学楼作抵押从银行贷款500万用来搞绿化

D.某大型国有企业以生产设备为质押从华夏典当行拿到l000万用来盖新厂房

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第4题

典当融资，指中小企业在短期资金需求中利用典当行救急的特点，以质押或抵押的方式，从典当行获得资金的一种快速、便捷的融资方式．以下属于典当融资的是()．

A.A运输公司以自己的30辆大卡车为抵押从汇通典当行拿到60万元用来行贿

B.朴某把一幅王羲之的真迹卖给了刘某，获得了10万元用来娶媳妇

C.某学校以一栋教学楼作抵押从银行贷款500万用来搞绿化

D.某大型国有企业以生产设备为质押从华夏典当行拿到1000万用来盖新厂房

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第5题

李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为（）元。

A.3456.09

B.3505.95

C.3509.74

D.3705.73

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第6题

关于电子商务的描述,正确的是（)。

A.团购网站、电话购物、网上书店属于现代电子商务概念

B.某网站通过推广最新影讯信息及团购折扣活动促进影票销售,这种方式属于020模式

C.某农产品在线交易网站,为某地区农产品公司和本地销售商提供线上交易和信息咨询等服务,这种方式属于C2C模式

D.消费者之间通过个人二手物品在线交易平台进行交易,这种商务模式属于B2C模式

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第7题

王某是甲有限责任公司的董事，该公司主要经营汽车销售业务．任职期间，王某代理乙公司从外地采购5辆

汽车并将其销售给丙公司．甲公司得知这一情况后提出异议．本案应如何处理？【】

A．王某的行为是自己工作时间以外的行为，与甲公司无关

B．王某违反竞业禁止义务，其代理乙公司与丙公司签订的销售合同无效，采购的汽车甲公司有优先购买权

C．王某违反竞业禁止义务，但这并不影响其代理乙公司与丙公司签订的销售合同的效力，因该销售行为所获得的收益应当归甲公司所有

D．王某违反竞业禁止义务，但这并不影响其代理乙公司与丙公司签订的销售合同的效力．可是，甲虽然可以获得因该销售行为所获得的收益，却存在被甲公司解聘的可能性

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第8题

2021年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截止当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是（）万元。

A.4200

B.4500

C.4700

D.5000

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第9题

某经营进口汽车的汽车销售公司2019年8月份从外国进口小轿车12辆，经报关地海关对有关报关资料审查确定，关税完税价格为26.2万元/辆，海关征收关税3万元/辆;并按照增值税、消费税的有关规定分别缴纳进口增值税5.1344万元，消费税2.89万元。该批小轿车当月销售10辆，每辆不含税售价40万元，另外两辆公司自用。该公司应纳车辆购置税()万元。

A.45.06

B.38.52

C.7.51

D.6.42

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第10题

美国某工程从银行贷款100万美元，其中50万美元购买了机器设备，另外50万美元给工人增加了工资，对此下列说法正确的是()。

A.这100万美元都是可变资本

B.这100万美元都是不变资本

C.购买机器设备的50万元是可变资本

D.给工人的50万元工资是可变资本

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