监理单位是从()的角度出发对工程进行质量控制。
A.建设工程生产者
B.社会公众
C.业主或建设工程需求者
D.项目的贷款方
对项目资本结构的说法中不正确的是()。
A.项目的资本结构是项目的资本金与负债融资的比例
B.从投资者的角度考虑项目融资的资金结构追求以较低的资本金投资争取较多的负债融资,同时要争取尽可能低的对股东的追索
C.资本金比例越高,贷款的风险越低贷款的利率可以越高,反之贷款利率越低
D.从经济效率的角度出发较低的筹资成本可以得到较高的经济效益
从项目法人(或投资者整体)角度出发,以项目资本金作为计算的基础,把借款本金
偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金内部收益率的是()。
A.项目财务现金流量表
B.资本金财务现金流量表
c.投资各方财务现金流量表
D.项目增量财务现金流量表
从项目监理机构的角度出发,属于近外层关联单位的有()。
A建设单位B设计单位
C施工单位D政府主管部门
E工程毗邻单位
下列各项中,从项目法人(或投资者整体)的角度出发,以项目资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金内部收益率,反映投资者权益投资的获利能力的是()。
A.项目投资现金流量表
B.项目资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
表1-1(略)
问题:
1.开工1周后,建设单位要求将总工期缩短2周,故请监理单位帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商,请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。
2.建设单位依据调整后的方案与施工单位协商,并按此方案签订了补充协议,施工单位修改了施工总进度计划。在H、L工作施工前,建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m。请问该道路延长后H、L工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?为什么?
3.H工作施工的第一周,监理人员检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定,为保证工程质量,总监理工程师签发了工程暂停令,停止了该部位工程施工。总监理工程师的做法是否正确?总监理工程师在什么情况下可签发工程暂停令?
4.施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化,导致I、J、K、N四项工作分别拖延1周,为确保工程按期完成,须支出赶工费。如果该项目投入使用后,每周净收益5.6万元,从建设单位角度出发,是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么?
A.土方分项工程单价适当提高,电气安装分项工程单价适当降低
B.土方分项工程单价适当降低,电气安装分项工程单价适当提高
C.两者单价均适当提高
D.两者单价均适当降低